Berlin
Immobilienpreise Berlin 2024
Entwicklung des Immobilienmarktes und aktuelle Wohnungspreise in Berlin
Hier findest du unseren aktuellen Immobilienpreisspiegel von Berlin (Stand: Ende Oktober 2024).
Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt in Berlin. Der Immobilienspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn du dich für die Mietpreise von Berlin interessierst: hier findest du einen aktuellen Mietspiegel Berlin!
Der durchschnittliche Kaufpreis in Berlin liegt bei 5.804,32€/m².
Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.
Immobilienpreisspiegel Berlin (PDF)Bitte beachte!
Der Wohnungsbörse - Immobilienpreisspiegel von Berlin wurde nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basiert allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Immobilien.
Da sich jede Immobilie im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des Quadratmeterpreises, sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Immobilienpreisspiegel für die Berechnung des genauen Wohnungspreises für deine Immobilie zu erhalten.
Immobilienpreise Berlin
Immobilienpreisspiegel 2024
| Fläche | Berlin* | BE* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 6.064,04 € | 6.064,04 € | 4.854,26 € |
| 60 m² | 5.454,62 € | 5.454,62 € | 4.139,43 € |
| 100 m² | 6.636,46 € | 6.636,46 € | 4.641,61 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BE - Berlin; DE - Deutschland | |||
Immobilienspiegel Berlin
Wohnungspreise Vergleich im Jahr 2011 - 2023
| Jahr | Berlin* | BE* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | |||
| 2023 | 6.909,23 € | 6.909,23 € | 5.148,13 € |
| 2022 | 6.429,92 € | 6.429,92 € | 4.924,37 € |
| 2021 | 5.527,47 € | 5.527,47 € | 4.516,58 € |
| 2020 | 5.200,56 € | 5.200,56 € | 4.021,14 € |
| 60 m² | |||
| 2023 | 5.622,29 € | 5.622,29 € | 4.279,07 € |
| 2022 | 5.338,98 € | 5.338,98 € | 4.110,28 € |
| 2021 | 4.992,70 € | 4.992,70 € | 3.865,27 € |
| 2020 | 4.617,58 € | 4.617,58 € | 3.466,08 € |
| 100 m² | |||
| 2023 | 6.983,07 € | 6.983,07 € | 4.744,98 € |
| 2022 | 6.576,97 € | 6.576,97 € | 4.568,11 € |
| 2021 | 5.765,16 € | 5.765,16 € | 4.256,80 € |
| 2020 | 5.334,82 € | 5.334,82 € | 3.916,01 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BE - Berlin; DE - Deutschland | |||
Berlin Immobilien kaufen
Eigentumswohnung in Berlin
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Kaufpreis bei 6.064,04 €/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 5.454,62 €/m².
Der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100m² - Wohnimmobilie in Berlin liegt zur Zeit bei 6.636,46 €/m².
Diese Preise für Immobilien in Berlin liegen über den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.
Diese Preise für Immobilien in Berlin liegen über den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Bohnsdorf eine Immobilie für 3.276,38 €/m². Am meisten muss man derzeit in Dahlem bezahlen, hier sind es 8.538,92 €/m².
Aktuelle Eigentumswohnungen in Berlin findest du hier!
Kaufpreise für Immobilien in Berlin
Um schnelle Richtwerte für Wohnungspreise in den verschiedenen Bezirken von Berlin zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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Häuser
Immobilienpreisspiegel für Häuser 2024
| Fläche | Berlin* | BE* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 5.393,36 € | 4.978,82 € | 3.653,61 € |
| 150 m² | 4.996,15 € | 4.394,28 € | 3.423,24 € |
| 200 m² | 5.414,70 € | 5.374,87 € | 3.184,38 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BE - Berlin; DE - Deutschland | |||
Immobilienspiegel Berlin
Kaufpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2023
| Jahr | Berlin* | BE* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2023 | 5.985,96 € | 5.751,85 € | 3.569,72 € |
| 2022 | 5.937,96 € | 5.770,19 € | 3.102,17 € |
| 2021 | 4.963,22 € | 4.943,89 € | 2.821,94 € |
| 2020 | 4.672,28 € | 4.672,27 € | 2.625,18 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2023 | 5.690,44 € | 5.339,48 € | 3.356,12 € |
| 2022 | 5.611,57 € | 5.288,20 € | 2.962,75 € |
| 2021 | 4.696,37 € | 4.709,52 € | 2.880,89 € |
| 2020 | 4.437,92 € | 4.437,93 € | 2.684,70 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2023 | 6.196,32 € | 5.815,93 € | 3.096,63 € |
| 2022 | 6.134,64 € | 5.848,16 € | 2.812,33 € |
| 2021 | 5.154,36 € | 5.249,56 € | 2.665,33 € |
| 2020 | 4.753,82 € | 4.753,94 € | 2.466,32 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BE - Berlin; DE - Deutschland | |||
Häuser in Berlin
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Berlin 5.393,36 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in Berlin ca. 4.996,15 €/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 5.414,70 €/m².
Die Preise für Häuser zu kaufen in Berlin liegen über den bundesweiten Immobilienpreisen.
Ein Haus zum Kauf findet man am günstigsten in Siemensstadt für 3.402,44 €/m².
Kaufpreise für Häuser in Berlin
Um schnelle Richtwerte für Hauspreise in den verschiedenen Bezirken von Berlin zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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FAQ - Häufige Fragen
Wieviel kostet ein Quadratmeter in Berlin?
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