Passende Makler:innen in Höxter finden!
Jetzt erfolgreich verkaufen: mit Immobilienexpert:innen aus deiner Region!
Du suchst Immobilienexpert:innen aus deiner Region, der:die dich beim Verkauf deiner Immobilie berät und begleitet? Dann nutze die kostenfreie Maklerempfehlung unseres Partners ImmoScout24. Dieser greift auf ein deutschlandweites Netzwerk aus über 2.000 geprüften Immobilienprofis zurück, um für dich und deine Immobilie den:die geeignete:n Makler:innen zu finden. Aus drei Empfehlungen suchst du dir dann bequem den:die passende Expert:in aus.Die Suche ist 100% kostenlos und unverbindlich.
So funktioniert der Maklervergleich
Immobilie beschreiben
Gib ein paar Angaben zu deiner Immobilie an. Es werden nur wenige Details benötigt, unter anderem die Postleitzahl, die Größe und wann du verkaufen möchtest.
Empfehlungen erhalten
Anhand deiner Angaben werden bis zu drei regionale Makler:innen ermittelt, die zu dir und deiner Immobilie passen. Die Empfehlungen erhältst du bequem per E-Mail.
Erfolgreich verkaufen
Aus den drei unverbindlichen Empfehlungen kannst du dir deine:n persönliche:n Immobilienexpert:in aussuchen. Denn du entscheidest, welche:n Makler:in du mit dem Verkauf deiner Immobilien beauftragen möchtest.
Deine Vorteile
- Kein Risiko: die Maklerempfehlung ist 100% kostenlos und unverbindlich
- Geprüfte Makler:innen: Auswahl erfolgt aus einem Netzwerk aus über 2.000 Immobilienexpert:innen
- Bequem vergleichen: Du entscheidest, welche:r Makler:in dich beim Verkauf unterstützen soll - ohne stressige Suche.
Warum sich ein:e Makler:in für dich lohnt
Ein Immobilienverkauf ist eine der größten finanziellen und oft emotionalsten Entscheidungen im Leben. Hierbei können bereits kleine Fehler bei der Vermarktung große Auswirkungen auf den Verkaufspreis haben. Zusätzlich bedeutet der Verkaufsprozess Stress, Unsicherheit und einen hohen Zeitaufwand. Aus diesem Grund wenden sich viele Eigentümer:innen an eine:n Makler:in. Diese:r kennt den regionalen Immobilienmarkt und weiß, worauf es bei der Werteinschätzung, der Präsentation deiner Immobilie und schließlich der Verhandlung und dem Vertragsabschluss ankommt. Die wichtigsten Vorteile bei der Zusammenarbeit mit Makler:innen im Überblick:
1. Zeitersparnis: Ein Immobilienverkauf ist aufwändiger als es auf den ersten Blick erscheint. Verkäufer:innen müssen den aktuellen Marktwert der Immobilie festlegen und sie anschließend mit einem Exposé bewerben. Im nächsten Schritt müssen sie Besichtigungen organisieren und am Ende den Kaufpreis verhandeln. Das kann gerade für berufstätige Verkäufer:innen sehr zeitintensiv und anstrengend werden, vor allem wenn sich die Immobilie in räumlicher Distanz zum eigenen Wohnort befindet.
2. Rechtliche Sicherheit: Um eine Immobilie in Deutschland zu verkaufen, muss ein:e Notar:in den Kaufvertrag beurkunden. Doch das ist nicht die einzige rechtliche Frage, die beim Immobilienverkauf auf Eigentümer:innen zukommt. Es gilt beispielsweise auch, die Besitzverhältnisse der Immobilie zu klären, notwendige Unterlagen wie den Grundbuchauszug zu besorgen oder die Zahlungsfähigkeit der:des Kaufenden zu prüfen. Ein:e erfahrene:r Makler:in nimmt Verkäufer:innen nicht nur den damit verbundenen Arbeitsaufwand ab, sondern bietet auch Rechtssicherheit beim Immobilienverkauf.
3. Ein guter Verkaufspreis: Immobilienmakler:innen sind Verkaufsprofis. Dank jahrelanger Erfahrung und regionaler Marktkenntnisse wissen Makler:innen, wie sie Häuser, Wohnungen oder Grundstücke passend präsentieren und die Immobilien zum optimalen Preis verkaufen können. Durch ihre Expertise und den oftmals bereits bestehenden Kontakten zu vielen Kaufinteressent:innen finden sie in der Regel zügig eine:n passende:n Käufer:in.
Diese Aufgaben nimmt dir ein:e Makler:in beim Immobilienverkauf ab
Neben der persönlichen Beratung übernehmen Makler:innen die folgenden wichtigen Aufgaben für dich.
| Checkliste aller Aufgaben eines:r Makler:in | |
|---|---|
| Kostenlose Werteinschätzung deiner Immobilie | |
| Beratung zu Wertsteigerungsmaßnahmen | |
| Beratung zur Festlegung des Verkaufspreises | |
| Zusammenstellung von verkaufsrelevanten Unterlagen | |
| Erstellung des Exposés (Fotos, Grundrisse, Baubeschreibung, Wertgutachten) | |
| Vermarktung der Immobilie über existierenden Kundenstamm und durch Inserate | |
| Kommunikation mit Interessent:innen | |
| Selektion von Interessent:innen | |
| Einholen und Aufbereiten der Unterlagen von Kaufinteressent:innen | |
| Überprüfung der Bonität von Kaufinteressent:innen | |
| Koordination und Durchführung von Besichtigungen | |
| Preis- und Vertragsverhandlungen mit potenziellen Käufer:innen | |
| Ausarbeitung des Kaufvertrags | |
| Organisation der notariellen Beurkundung | |
| Übergabe des Schlüssels und Ausarbeitung eines Übergabeprotokolls | |
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