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Wohnimmobilie (sonstige) in Schlüßlberg

Einmalige Gelegenheit! Beste Wohnlage! Hervorragende Ausstattung! Erstbezug!

Weinberg
4707 Schlüßlberg
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Kaltmiete
935 €
Zimmer
2
Fläche
74 m²
990 Aufrufe

Objekt-ID: 31605756

Objekttyp: Wohnimmobilie (sonstige)
Zimmer: 2
Größe: 74.00 m²
Etage: 1
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Miete (netto): 935 €
Betriebskosten: 195 €
Miete für Garage/Stellplatz: 35 €
Gesamtmiete: 1.130 €
Preis/m²: 12,64 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 4500 

Immobilie

Garten
Loggia
Einbauküche
Keller
Neubau
Teilmöbliert
Baujahr: 2022
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 37,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Sie wohnen hier in absolut traumhafter Ruhelage auf einem Südhang
zwischen Grieskirchen und Bad Schallerbach.
In der Wohnung haben Sie einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick über das Trattnachtal und bei klarem Wetter sogar auf das Gebirgspanorama.
Auf der 11,9m² großen Loggia lassen Sie den Tag ausklingen und genießen den Sonnenuntergang.
Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen ein zugewiesener PKW Stellplatz, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze.
Im Kellergeschoss/Erdgeschoß haben Sie Ihr eigenes Kellerabteil.
zentrale Ruhelage
moderne Massivholz-Niedrigenergiebauweise
lichtdurchflutete Wohnung mit raumhohen Holz-Alufenstern 3-fach verglast
EWE-Küche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten
massgefertigte Badezimmermöbel
Bad und WC getrennt
großzügige Loggia mit großen Hebe-Schiebetüren
die Fenster haben eine elektrische Außenbeschattung (Raffstore)
LEHA Vorhangschienen und Insektenschutzgitter sind bereits montiert
Unterstützung bei der Möblierung - falls gewünscht
zugewiesener Parkplatz, optional kann ein zweiter dazugemietet werden.


Bei Interesse vereinbaren Sie doch gerne einen Besichtigungstermin


Lage
Beste Südlage zwischen Bad Schallerbach und Grieskirchen
gute Verkehrsanbindung

Entfernungen:

zum Bahnhof: 1,8km

Eurthermenresort Bad Schallerbach: 6,7km

Eurospar/Handelspark: 1,2km

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Lage

Weinberg
4707 Schlüßlberg
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