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Etagenwohnung in Graz

Traumhafte Altbauwohnung mit Balkon und Ausblick, Top Lage

Schillerstraße
8010 Graz
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Kaltmiete
649 €
Zimmer
1
Fläche
46 m²
884 Aufrufe

Objekt-ID: 33227069

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 46.00 m²
Etage: 1
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Miete (netto): 649 €
Heizkosten: 65 €
Gesamtmiete: 714 €
Preis/m²: 14,11 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 1947 

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1895
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

HIGHLIGHTS:
• Ideale Lage gegenüber der Herz-Jesu-Kirche
• Komplette Sanierung
• Großzügiges Wohn-/Schlafzimmer
• Voll ausgestattete Küche
• Modernes Bad und separates WC
• Gut nutzbarer Balkon mit Blick ins Grüne

BESCHREIBUNG:
Die sehr helle Altbauwohnung mit Balkon liegt im Hochparterre und hat einen wunderschönen Ausblick.

Vor 2 Jahren wurde die gesamte Wohnung umfassend saniert, wobei sämtliche Bereiche erneuert wurden, darunter das Bad, das WC, die Küche, die Fenster, die Heizung und die Böden. Das Ergebnis ist eine gelungene Verbindung zwischen dem großzügigen Flair einer Altbauwohnung und dem modernen Komfort einer Neubauwohnung.

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein einladendes Vorzimmer sowie ein modernes Bad und separates WC.

Die Ausrichtung der Wohnung nach Süden ermöglicht einen Blick ins Grüne und verleiht ihr eine angenehme Helligkeit. Genießen Sie zudem Ihren eigenen Balkon, der perfekt für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist.

LAGE:
Die begehrte Wohnumgebung zeichnet sich durch ihre attraktive und zentrale Lage direkt neben der Herz-Jesu-Kirche aus. Die angrenzende Parkanlage verleiht der Umgebung eine idyllische Atmosphäre.

In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Lebensmittelgeschäft (BILLA) sowie eine breite Palette an weiteren Geschäften und Lokalen.

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Lage

Schillerstraße
8010 Graz
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Graz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,22 €/m² in Graz.

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