Reihenhaus mieten in Wien

Mitten in der Natur und doch nahe der Stadt ... ... bietet das Licht durchflutete und liebevoll renovierte und auf Wunsch komplett eingerichtete Reihenhaus mit Kultstatus (gelistet im MAK als wertvolles Bauwerk aus den 70er-Jahren, Architekt Josef Krawina) in einer kleinen gepflegten Anlage mit drei schönen Terrassen/Balkon ein angenehmes Wohngefühl und bezaubert vom ersten Moment: Über den kleinen Vorgarten mit kleiner Terrasse betritt man den geräumigen Vorraum mit großer Glasfassade. Von hier erreicht man einige Stufen abwärts die große, moderne Wohnküche mit vorgelagerter Terrasse. Ein Wirtschaftsraum mit Gästetoilette ergänzt diese Ebene. Gleich links vom Vorraum geht es in ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit Bad mit Dusche. Über das helle Stiegenhaus gelangt man in das erste Obergeschoß mit großem Schlafzimmer mit Balkon und Badezimmer. Im nächsten Halbstock befindet sich ein weiteres großes Zimmer und ganz oben das gemütliche Wohnzimmer mit Terrasse und Ausblick in die Weinberge und auf Wien. Das Haus wird 3-4 Jahre vermietet.Gesamtmiete inkl. BK/HK/UST: € 1.980,92 zzgl. WW - ca. € 99,00/Monat, Strom nach Verbrauch ca. € 23,00/MonatSurrounded by nature yet close to the city......this light-filled and lovingly renovated and fully furnished townhouse with cult status (listed in the MAK as a valuable building from the 1970s, architect Josef Krawina) in a small well-maintained complex with three beautiful terraces/balconies offers a comfortable living experience and captivates from the first moment: Through the small front garden with a small terrace, you enter the spacious entrance hall with a large glass facade. From here, you descend a few steps to the large, modern kitchen with a front terrace. A utility room with a guest toilet complements this level. Just to the left of the entrance hall is a guest or study room with a bathroom with a shower. Via the bright staircase, you reach the first floor with a large bedroom with a balcony and a bathroom. On the next half floor, there is another large room, and at the very top, the cozy living room with a terrace and views of the vineyards and Vienna. The house will be rented for 3 or 4 years.Allgemeines: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.General:For further inquiries or to arrange viewing appointments, please contact us at [Telefonnummer entfernt]. Or you can send us an email inquiry at [E-Mail-Adresse entfernt]. We also welcome you to visit our website https://pe-immo.at, where you can find ongoing new properties and valuable information about real estate."Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap