Wohnung in Marchegg

Wunderschöne Wohnung mit Eigengarten in einem Zweifamilienhaus. Der eigene Garten ist zirka 75 m² groß, der gepflasterte Teil der privaten Außenfläche hat zusätzlich noch einmal zirka 35 m² was eine gesamte Außenfläche von 110 m² ergibt. Diese Wohnung ist die perfekte Alternative zum Reihenhaus.

Die Wohnung besteht aus Vorraum, offenem Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, großes Badezimmer mit Walk-in-Regendusche und Badewanne, Abstellraum und separatem WC. Travertin Feinsteinzeug Fliesenböden mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe mit welcher man auch Kühlen kann. Eine eigene gepflasterte Einfahrt mit Starkstromsnaschluss ist vorhanden. Eine Vorbereitung für die Nachrüstung einer gesonderten Klimaanlage ist gegeben. Sat-TV Anschlüsse sind im Wohnzimmer sowie in beiden Schlafräumen vorhanden. Die Wohnung wurde mit moderner Beleuchtung komplettiert somit fallen hier keine Arbeiten für Sie an wie in den meisten neuen Objekten. An den Fenstern wurden bereits Verdunkelungsrollos sowie Rollläden montiert. Die Wohnung wurde 2024 neu errichtet und ist eine Nichtraucherwohnung. Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Bonität der Mieter)

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine bitte ich um telefonische Kontaktaufnahme. Hr. Karl [Telefonnummer entfernt]

Ein Video zur Immobilie finden sie unter folgendem Link: https://youtu.be/AwmwnS5Vv6s
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ca 25 Minuten mit dem Auto nach Wien (28 km)
ca 25 Minuten zu Fuß bzw. 6 Minuten mit dem Fahrrad (1,9 km) bis zum Bahnhof Breitensee