wohnungsboerse.net

Wohnung in Wiener Neustadt

GRÜNE INSEL FÜR FAMILIE UND HAUSTIER

2700 Wiener Neustadt
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Gesamtmiete
1.562,37 €
Zimmer
4
Fläche
90.3 m²
40 Aufrufe

Objekt-ID: 34973456

Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 90.30 m²
Frei ab: keine Angabe
Jetzt SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Preise & Kosten

Gesamtmiete: 1.562,37 €
Mit Mietspiegel Wiener Neustadt vergleichen
Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug

Objektbeschreibung

Sie öffnen die Terrassentür zum eigenen Garten, beobachten Ihren Hund beim Spielen und spüren gleichzeitig die sanfte Brise, die Ihre geräumige Wohnung erfrischt. Diese grüne Insel inmitten der Stadt bietet jedem Familienmitglied ausreichend Platz, um sich zurückzuziehen.

Zu Miete gelangen 46 hochwertige freifinanzierte Wohnungen (ab EUR 490,- im Monat) sowie 46 Garagenplätze (ab EUR 96,- im Monat) in beliebter Lage von Wr. Neustadt, im Grüngürtel mit bester Infrastruktur, Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse, Gärten) und Kellerabteile.

Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettböden, Feinsteinzeug od. Fliesen, Sicherheitstüren (Holz), elektrische Handtuchheizkörper, Fenster (dreifach verglast) mit Aludeckschale, Klimavorbereitung in den DG Wohnungen, (kein Kamin- bzw. Gasanschluss in den Wohnungen). Inkl. einer Maßküche und Miele Geräte und Smartlock Türschloss.

Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden und sind gesondert zum anmieten, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden.

Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung.

Vorbereitung: Videosprechanlage, 2 SAT-Anschlüsse, Dunstabzug (Umluft), Klimavorbereitung in den DG Wohnungen, etc.

Das moderne Projekt teilt sich in drei Baukörper, welche über die Tiefgarage, sowie der Außenanlage miteinander verbunden sind.

Die Mieter schließen direkt mit dem Betreiber der Fernwärme-Heizanlage einen Liefervertrag ab.

Der Energieausweis vom 29.4.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 21 kWh/m²a, fGEE 0,62.

Die Übergabe der Mietwohnungen findet ab 1.9.2024 statt. Kaution ist bei Mietanbot Unterfertigung zu entrichten. Mietvertragslaufzeit 5 Jahre.

Sollten Sie Fragen zum Projekt haben oder weiterführende Unterlagen wie Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung usw. wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich für ein persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Reden Sie mit uns über Ihre Anforderungen; unter den folgenden Wohnungen finden wir die für Sie passende:
Größe 30,2 m² - 1 Zimmer – 6,1 m² Balkon/Loggia
Größe 46,9 m² - 2 Zimmer – 7,8 m² Terrasse
Größe 53,3 m² - 2 Zimmer – 7,8 m² Terrasse
Größe 55,4 m² - 2 Zimmer – 4,9 m² Terrasse – 21,8 m² Garten
Größe 56,6 m² - 2 Zimmer – 10,0 m² Balkon/Loggia
Größe 58,3 m² - 2 Zimmer – 4,6 m² Terrasse – 33,7 m² Garten
Größe 61,8 m² - 2 Zimmer – 7,7 m² Terrasse – 26,1 m² Garten
Größe 65,7 m² - 3 Zimmer – 15,8 m² Terrasse – 67,5 m² Garten
Größe 70,2 m² - 3 Zimmer – 15,7 m² Terrasse – 71,6 m² Garten
Größe 71,9 m² - 3 Zimmer – 17,1 m² Balkon/Loggia–10,0m² Terrasse
Größe 74,0 m² - 3 Zimmer – 11,9 m² Balkon/Loggia -
Größe 76,7 m² - 3 Zimmer – 9,1 m² Balkon/Loggia
Größe 80,1 m² - 3 Zimmer – 12,8 m² Balkon/Loggia – 10,5 m² Terrasse
Größe 90,3 m² - 4 Zimmer – 9,0 m² Terrasse – 67,1 m² Garten
Größe 91,9 m² - 4 Zimmer – 12,7 m² Terrasse
Größe 98,9 m² - 4 Zimmer – 5,6 m² Balkon/Loggia – 13,4 m² Terrasse
Größe 107, m² - 4 Zimmer – 10,4 m² Terrasse
Größe 115,3m² - 5 Zimmer – 15,2 m² Terrasse – 91,6 m² Garten
Größe 120,4m² - 5 Zimmer – 11,2 m² Balkon/Loggia – 7,6 m² Terrasse
Größe 132 m² - 5 Zimmer – 10,8 m² Balkon/Loggia –16,9m² Terrasse

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen.

Sie denken daran Ihre Immobilie zu verkaufen? Sie und ich definieren gemeinsam die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein bewährtes Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], oder auf Ihr E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]!
powered by

Bewerbermappe

Jetzt Bewerbermappe erstellen

Lage

2700 Wiener Neustadt
Map

Wiener Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,31 €/m² in Wiener Neustadt.

Mit Mietspiegel Wiener-Neustadt vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden

Anbieter