Erdgeschosswohnung in Haidershofen

Willkommen in dieser großzügigen und modernen 2-Zimmer-Wohnung mit 94 m2 Wohnfläche in 4431 Haidershofen in der Zellhofersiedlung 73, nahe Steyr. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung.
Aufteilung und Ausstattung:

• Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Erholung.
• Abstellraum/Ankleidezimmer: Ein zusätzlicher Raum, der vielseitig als Abstellraum oder der als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Derzeit ist er als Ankleidezimmer ausgestattet.
• Küche und Esszimmer: Die helle Küche kombiniert mit einem Esszimmer ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die zur Ablöse bereitsteht (1500 €). Hier lassen sich kulinarische Träume verwirklichen.
• Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist möbliert und verfügt über eine Badewanne sowie eine stilvolle Duschkabine aus Glas – keine lästigen Duschvorhänge!
• Getrenntes WC: Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
• Eingangsbereich: Der praktische Eingangsbereich bietet Platz, um Kleidung und Schuhe des Alltags zu verstauen (Vollwertiger Vorraum).
• Wohnzimmer: Große Fenster im Wohnbereich sorgen für eine hervorragende Belichtung. Das ebenerdige Fenster im Wohnzimmer ermöglicht es, bei Bedarf ein Motorrad in den Wohnraum unterzubringen oder bietet leichten Zugang für Rollstuhlfahrer.

Jalousien und Vorhänge sind passend zur Einrichtung vorhanden, um die nötige Privatsphäre zu Gewährleisten.

Besonderheiten:

Ein Gemeinschaftsgarten, der bisher kaum genutzt wurde, steht Ihnen zur Verfügung und eignet sich hervorragend zum Grillen oder für einen gemütlichen Abend mit Freunden.
Tiere sind in dieser Wohnung kein Problem.

Video der Wohnung ist unten als Link zu finden!!

LINK: https://youtu.be/ScFGArXBydc?si=yXxkOjohC1QtsFEa

Lage:

Die Wohnung liegt in Haidershofen, direkt an der schönen Enns. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fischen oder Kajakfahren ein. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar:

• Zahnarzt und Hundesitter: Nur 2 Gehminuten entfernt.
• HNO-Arzt, Apotheke, zwei Kindergärten, Volks- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten: Diese befinden sich alle in Haidershofen und sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar.
• Bahnhof Ramingdorf/Haidershofen: 3 Fahrminuten entfernt.
• BMW-Werk Steyr: 5 Fahrminuten.
• St.Valentin: 13 Fahrminuten.
• Haag: 10 Fahrminuten.
* Enns: 20 Fahrminuten. * Linz: 35 Fahrminuten.