Wohnung in Kirchschlag bei Linz

Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Neubauprojektes im Zentrum von Kirchschlag, welcher bezugsfertig ist.Das Objekt wurde von der Baufirma STRABAG in hochqualitativer Massivbauweise erbaut. Die Bau- und Ausstattung ist sehr hochwertig sein. Details dazu entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Heizung (Fussbodenheizung) erfolgt mittels Nahwärme, Kühlung ist nicht vorgesehen.Die Wohnung untergliedert sich in Vorraum - WC - Bad mit Badewanne und Dusche - 2 Schlafzimmer – Wohnzimmer – 1 Loggia, wobei ein Teil überdacht istPro Wohnung ist 1 Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil im Mietfpreis inkludiert.Die Betriebskosten pro Tiefgaragenplatz betragen inkl. 20% Ust. 12,-- pro MonatDie Betriebs- und Heizkostenvorschreibungen sind A-Conto Beträge und werden jeweils jährlich bis zum 30.6. nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen, wobei der Vermieter 6 Monate vor Ablauf des Mietvertrages einer Verlängerung um weitere 5 Jahre zustimmen kann, auf Wunsch des Mieters.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <150m
Apotheke <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <350m
Universität <9.350m
Höhere Schule <9.275m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <2.550m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <350m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <9.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap