Wohnung in Kirchberg in Tirol

Wenn Sie Ruhe und Erholung suchen, sind Sie hier genau richtig – am Fuße des Gaisbergs in Kirchberg in Tirol.

Eingebettet in die Natur und dennoch zentral befindet sich diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohn – und Nutzfläche von ca. 141m². Diese Ausnahmeimmobilie profitiert von ihrer uneinsichtigen, naturverbundenen Lage mit der Möglichkeit direkt mit den Ski zur Wohnung abzufahren.

Ein großer, offener Wohnessbereich, ausgestattet mit einer Designküche des Einrichtungshauses Aufschnaiter und einem edlen Sichtkamin, bilden den Mittelpunkt der Immobilie. Im Essbereich befindet sich ein großer Esstisch samt Ausblick ins Grüne. Das Wohnzimmer ist sehr gut geschnitten und kann mit einer großen Sofalandschaft ausgestattet werden.
Das Gäste - oder Kinderzimmer verfügt über ein Stockbett samt großem Badezimmer en Suite. Hier sind eine Dusche und Badewanne integriert. Das zweite Schlafzimmer wurde hochwertig von der Firma Aufschnaiter mit Altholzbett und Loden-Schrank eingerichtet. Ein separates Badezimmer mit WM-Anschluss und Dusche grenzt an und fungiert zugleich als Gäste-WC.
Die Badezimmer sind alle mit Tischlereinbauten und hochwertigen Fließen versehen.

Von dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer gelangt man auf eine großzügige Loggia – und Terrassenfläche mit einem Ausmaß von ca. 100m².

Sie genießen hier den Blick auf die umliegenden Wiesen, den Gaisberg und auf das Kitzbüheler Horn.

Die Immobilie wurde mit hochwertigen italienischen Fließen und Eichenholzböden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung schafft zusammen mit der aktiven Wohnraumbelüftung ein angenehmes Raumklima.
Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Sonos Soundsystem und elektrischen Raffstores.

Zudem ist ein Kellerabteil sowie ein TG- und ein Aussenstellplatz im Mietpreis inkludiert.

Zur allgemeinen Nutzung ist ein Skikeller mit beheizbaren Skischuhaltern und eine Fahrradabstellfläche vorgesehen.

Short Cuts:

Wohn-/Nutzfläche 141 m² (inkl. 25 % Terrassenfläche)
Terrasse und Loggia ca. 100 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Teilmöbliert
Großer Wohn-/Küchenbereich mit moderner Einbauküche
Romantischer Kamin
Hochwertige Materialien und Ausstattung
1 Tiefgaragenplatz und 1 Freistellplatz
HWB 31
Mietpreis: 2.790€ zzgl. 490€ Betriebskosten-Akonti zzgl. Strom/Internet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten