Etagenwohnung in Neustadtl an der Donau

Willkommen in Neustadtl an der Donau in Niederösterreich! Mit einer Wohnfläche von 82,15 m² und drei Zimmern bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.Im Wohnbereich finden Esstisch und Sitzgelegenheiten genug Platz. Die Kochnische fügt sich harmonisch ein.Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, welcher sich direkt beim Wohnzimmer befindet.  An den Wintergarten grenzen direkt Loggia, Terrasse und Garten. Hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen und schöne gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie verbringen.Von den beiden Schlafzimmern blickt man ebenfalls auf die Terrasse und in den Garten.Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im  Badezimmer. Das WC ist separat angelegt.Der praktische Abstellraum sorgt für extra Stauraum.In den Wohnräumen befinden sich hochwertige Parkettböden.Ein Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt abAuch die Lage wird Sie begeistern! Die Wohnung liegt zentral in Neustadtl  – Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank, Schule, Kindergarten u.v.m befinden sich in unmittelbarer Nähe.Tolle Freizeitaktivitäten wie der frei zugängliche Badeteich, der 11 km lange Reitweg oder die traumhaften Rad- und Wanderwegen, sorgen dafür, dass niemals Langeweile aufkommt.Das schöne Amstetten erreicht man in nur 12 Autominuten.Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate KündigungsfristBezug: ab sofortEnergiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 40,4 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,62 Klasse C.Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 21.000,- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 884,01 inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Heizkosten betragen € 42,91.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <7.750m
Klinik <7.750m

Kinder & Schulen
Schule <5.250m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap