Dachgeschosswohnung in Neustadtl an der Donau

Familientraum in Neustadtl – geförderte 4 ZimmerwohnungDie Wohnung befindet sich im 2. OG und bietet ca. 87m² Wohnfläche, eine Dachterrasse mit ca. 13m² und einen Wintergarten mit ca. 9m².Im Wohnbereich finden Esstisch und Sitzgelegenheiten genug Platz. Die Kochnische fügt sich harmonisch ein. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, welcher direkt an das Wohnzimmer grenzt. Vom Wintergarten gelangt man auf die schöne Freifläche, welche sich in Loggia und Terrasse gliedert – hier genießt man einen herrlichen Fernblick.Ein weiteres Zimmer blickt direkt auf die Dachterrasse – auch hier genießt man einen herrlichen Ausblick.Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im  Badezimmer. Das WC ist separat angelegt.Der praktische Abstellraum sorgt für extra Stauraum.In den Wohnräumen befinden sich hochwertige Parkettböden.Ein Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.Die Wohnung liegt zentral in Neustadtl  – Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank, Schule, Kindergarten u.v.m in unmittelbarer Nähe.Auch die Freizeitaktivitäten können sich sehen lassen – der frei zugängliche Badeteich sorgt für Abkühlung im Sommer, der 11 km lange Reitweg lässt das Herz jedes Pferdeliebhabers höher schlagen und die traumhaften Rad- und Wanderwege locken jedermann ins Freie.Nur 12 Autominuten von Amstetten entfernt.Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate KündigungsfristBezug: ab sofortEnergiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 40,4 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,62 Klasse C.Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 22.000,- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 922,22 inkl. BK. und Ust.
Die monatlichen Heizkosten betragen € 41,05.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.000m
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Schule <5.250m
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap