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Villa mieten in Wien
Jahrhundertwende-Villa mit großem Garten im beliebten neunzehnten Bezirk!
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 5.900 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 380 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 35289664
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 11 |
Größe: | 380.00 m² |
Frei ab: | 1.9.202310 |
Preise & Kosten
Miete (netto): | 5.900 € |
Betriebskosten: | 953 € |
Summe Ust.: | 0 € |
Gesamtmiete: |
6.853 € |
Mit Mietspiegel Wien vergleichen | |
Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
Immobilie
Garten
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine bezaubernde Villa im beliebten 19. Bezirk, eingebettet in eine Oase der Ruhe und Naturschönheit im idyllischen Nussdorf.Diese exklusive Jahrhundertwende-Villa befindet sich auf einem großzügigen 2.200 m² Grundstück, das Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl am Rande der Stadt ermöglicht.Die Villa erstreckt sich über großzügige 380 m² und umfasst drei Etagen sowie einen geräumigen Bereich im Untergeschoß.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:Entreehelles Wohnzimmer mit Kachelofen Drei weitere stilvolle RäumeGroßzügige, voll ausgestattete Küche samt allen Geräten und AbstellraumGäste-WC1. Etage:Drei SchlafzimmerZwei begehbare AnkleideräumeBadezimmer mit exquisiter AusstattungDachgeschoss:Ein Studio, geschmackvoll ausgebautUntergeschoß:VorraumEin großer Raum mit ca. 30m² und Ausgang in den GartenZwei kleinere, vielseitig nutzbare RäumeEine große Terrasse samt Grillplatz bzw. offener Feuerstelle ist direkt vom Haus begehbar. Es bietet sich ein herrlicher Fernblick über die Stadt.Der weitläufige Garten erstreckt sich über mehrere Ebenen aufgrund des natürlichen Gefälles und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Gartenträume.Ob gemütliche Sitzgelegenheiten, Hochbeete für Ihre Gartenprojekte oder herrliche Grillabende- hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ein weiteres Highlight ist der traumhafte Natur-Pool (Biotop) von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick über Wien genießen können.Des weiteren steht eine Garage mit einem KFZ-Stellplatz zur Verfügung.Die Vermietung erfolgt vorerst auf zehn Jahre befristet, eine Option auf Verlängerung ist möglich.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
1190 WienWien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,45 €/m² in Wien.
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