Wohnung in Krems an der Donau

Den Sommer auf der riesigen Dachterrasse genießen!

Zur Vermietung gelangt diese großzügig geschnittene teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung eines Ende 2020 fertiggestellten Neubaus in Krems Landersdorf.
Man betritt die Wohnung über den Vorraum mit zeitloser Garderobe, linker Hand befindet sich das separate WC mit Handwaschbecken und in weiterer Folge dann das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluß und Badewanne.

Vom großzügigen Wohn-Essbereich betritt man einerseits die ca. 28 m2 große Dachterrasse mit dem anschließenden ca. 85 m2 großen Dachgarten. Hier kann man wunderbar entspannen, die tolle Aussicht auf die Weinberge und die Sonnenstrahlen genießen. Andererseits gelangt man vom Wohn-Essbereich auch auf den ca. 8,4 m2 großen, westseitigen Balkon.

Die offene Küche liegt geschickt platziert in einer Nische des Wohn-/Essbereiches, sodass sie nicht gleich ins Auge sticht und man ruhig auch mal das Geschirr später wegräumen kann. Vom Wohn-/Essbereich geht es linker Hand in die beiden separaten, ebenfalls westseitig ausgerichteten Zimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank. Das andere Zimmer ist mit einem zeitlosen, großen Einbaukasten sowie einem großen Schreibtisch eingerichtet.

Die Wohnung wurde mit edlem Weitzer Parkett ausgestattet, das Wannenbad und das WC bestechen mit einer zeitlosen Verfliesung in weiß und grau, die Küche ist neuwertig, in Weiß gehalten und mit Topgeräten ausgestattet.

Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifelsohne die großartige Dachterrasse, die aus 28m2 Terrasse und ca. 85m2 Dachgarten besteht - hier lassen sich entspannte Stunden verbringen und wer einen grünen Daumen hat, kann sich sein Kräuterhochbeet anlegen oder seine Tomaten in Trögen ziehen.

Zur Wohnung gehört natürlich auch noch ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, ein Einlagerungsraum im Keller der Anlage und ein Fahrradraum.

Die Lage dieser Wohnung ist im Grünen und doch zentral, der Bus zum Bahnhof Krems hält unweit der Wohnhausanlage. Das Shoppingcenter Mariandl ist in ca. 8 min zu erreichen, die nächsten Supermärkte erreichen Sie in ca. 5 min.

Die Wohnung wird vorerst befristet auf 5 Jahre vermietet, bei Mietvertragsbeginn ist ein Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zu erlegen. Die Möbel der Wohnung können vom Mieter / der Mieterin abgelöst werden.

Die monatliche Brutto-Miete inkl. Betriebskosten beträgt 1.200 € (830,- Euro Mitte zzgl. Betriebskostenakonto von derzeit rund 370,- Euro).

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Wohnung!