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Wohnung in Linz

Traumhaftes 3,5-Zimmer-Maisonette-Penthouse mit Balkon und Terrasse

Landstraße
4020 Linz
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Gesamtmiete
1.998,70 €
Zimmer
3.5
Fläche
146.76 m²
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Objekt-ID: 35307062

Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 146.76 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Gesamtmiete: 1.998,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Sie wollen sehr zentral, aber doch ruhig wohnen? Dann ist diese Immobilie wie für Sie geschaffen!

Das lichtdurchflutete, ca. 146,76 m² große, 3,5-Zimmer-Maisonette-Penthouse befindet sich im Dachgeschoss im Innenhof eines 4-stöckigen Hauses (mit Lift!) in der Landstraße 75 in 4020 Linz.

Das Haus befindet sich direkt gegenüber vom Schillerpark hinter dem neurenovierten Poschacherhaus und bietet somit sehr viel Grün- und Erholungsfläche in unmittelbarer Nähe.

Die klimatisierte Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

UG: Vorzimmer, sep. Toilette, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche samt Barbereich, Balkon

OG: Wohngalerie, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse

Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Mietimmobilie.

Bei Bedarf kann im Innenhof ein Parkplatz bzw. in der Nähe ein TG-Parkplatz angemietet werden.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahn-Haltestelle

Eine Apotheke, diverse Nahversorger, Banken, mehrere Bäcker, verschiedene Restaurants, einige Kaffeehäuser, etc. befinden sich in direkter Umgebung.

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen!

Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen.

Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1447 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 370 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 181,7

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Gesamtbetrag € 1998,7

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Heizwärmebedarf: 91.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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Lage

Landstraße
4020 Linz
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Linz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,45 €/m² in Linz.

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