Wohnung in Wels

Diese Wohnung hat ca. 98,42 m² und verfügt über folgende Wohnraumaufteilung:
• Vorraum
• offener Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche samt E-Geräten
• Loggia
• 1 Schlafzimmer
• 2 Kinder- / Arbeitszimmer
• WC
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche (und Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss)
• Abstellraum

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und ist mit einem Lift leicht erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Auf Wunsch kann (gegen Aufpreis) auch ein 2. Tiefgaragenplatz angemietet werden (sofern noch verfügbar).

Die große, moderne Küche ist mit einem Backofen, Ceranfeld, große Kühl- Gefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet und verfügt über eine Bartheke mit 2 Barhockern.

Die ganze Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und verfügt über eine moderne Wohnraumlüftung.

Die Wohnung wurde bislang vom Eigentümer eigengenutzt.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.

Als Miete wird ein Betrag von EUR 1.100,- verlangt. Hinzukommen die Betriebskosten iHv ca. derzeit EUR 240,-. Darin sind nicht die Heizkosten enthalten, die direkt dem Mieter verrechnet und gesondert zu zahlen sind (ca. EUR 60 bis 80). Daneben sind die Kosten für Strom und Versicherung selbst zu tragen.