Wohnung in Klosterneuburg

Helle, ruhige 2 - Zimmerwohnung mit Balkon (südseitig) ins Grüne an Single, Pärchen oder als 2er WG zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage im zweiten Stock (OHNE LIFT).

Alle Räume sind zentral begehbar: Wohnzimmer 22 m², Balkonzimmer 21,6 m², Balkon, Küche, Duschbad, WC und großer Vorraum.

Die Wohnung ist mit echtem Parkettboden, hellen Fliesen, sowie großen Fenstern mit Innenjalousien ausgestattet.

Die Küche ist mit Geschirrspüler, E-Herd, Dunsthaube, großen Kühlschrank mit Kühlgefrierkombination sowie ein Waschmaschinenanschluß ausgestattet.

Ein Gemeinschaftskeller und eine Waschküche zur Mitbenützung sind vorhanden.

Termine: um unnötige Wege zu vermeiden ersuchen wir einen Besichtigungstermin der nicht wahrgenommen werden kann, zumindest 2 Stunden vorab zu stornieren.

Vor Vertragsunterzeichnung werden die Gehaltsnachweise der vergangenen drei Monate benötigt. Studenten / Studentinnen benötigen einen Bürgen / eine Bürgin sowie dessen / deren Gehaltsnachweise der vergangenen drei Monate.

LAGE:
Die Wohnung befindet sich in der Dornbacher Straße, direkt gegenüber von einem kleinen Park. Die Straße ist in diesem Bereich eine verkehrsberuhigte 30er-Zone.

Gute Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 43 in Gehdistanz, 15 Min bis Schottentor (Hauptuni)

Ausreichend Parkplätze vor dem Haus

Ein SPAR - Supermarkt und eine Apotheke sind ebenfalls nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Bitte Anfragen mit vollständigem Namen!

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!

Miete inkl. Betriebskosten Brutto : €1040

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten: € 3120

Heizung und Warmwasseraufbereitung über eine Hauszentrale. Die momentan anfallenden Kosten dafür sind ca. EUR 72,--/Monat und sind der Bruttomiete hinzuzufügen. Die genauen Kosten werden mit der jährlichen BK Abrechnung erstellt.