Einfamilienhaus mieten in Klosterneuburg

Suchen Sie ein großzügiges Zuhause mit einem weitläufigen Garten für Ihre Familie? In einer der schönsten Gegenden von Klosterneuburg? Dann sind Sie hier genau richtig!Dieses Eckgrundstück mit einer Gesamtgröße von 965 m² weist die perfekte Süd-West-Ausrichtung vor. Von außen nahezu uneinsichtig, verbirgt sich dahinter ein fast makelloses, sehr großzügiges Heim für eine vielköpfige Familie.Schon von außen außergewöhnlich und keineswegs einheitlich wie viele Neubauten, präsentiert sich dieses Haus klassisch elegant – perfekt für Menschen mit Stil. Lassen Sie uns eintreten!Ein großes zentrales Vorzimmer spiegelt sofort den offenen Empfang und bildet zugleich den Ausgangspunkt in alle Richtungen und Ebenen.Linkerhand wartet das Reich der Genüsse. Mit ca.25 m² wird diese Küche wohl mit Garantie einer der frequentiertesten Räume sein, gemeinsames Kochen wird hier zum absoluten Vergnügen. Überkomplett und mit einem sensationellen Platzangebot würde jede andere Küche vor Neid sofort erblassen.Nahtlos geht es in den Wohnsalon, wo ebenfalls nicht an Raum gespart wurde, großartige ca. 74 m² bieten für jeden seine persönliche Lieblingsecke.Zentral der Ausgang in den Garten, wo Sie geschützt auf der Terrasse im Sommer die Zeit verbringen. Der Garten selbst extrem pflegeleicht, ohne aufwändiges Pflegen von düngehungrigen Pflanzen. Die Kinder freuen sich über die große Spielwiese, Sie selbst können Ihrer Vorstellung der Gestaltung freien Lauf lassen. Jedenfalls mehr als genügend Platz für Pool, Schirme, Sonnenliegen, Trampolin, Schaukel, Klettergerüst, Hochbeete und was man sich sonst noch alles einfallen lassen kann.Zum größten Teil uneinsichtig, extrem liebe Nachbarn und eine Ruhe, die Sie den anstrengenden Alltag vergessen lassen wird.Zurück im Haus gibt’s im Erdgeschoss noch ein Zimmer, perfekt als Home Office, ein kleines Gästebad mit WC und Dusche gleich nebenan.Über die offene Holztreppe geht’s hinauf in den ersten Stock, dort wartet ein großer Master-Bedroom mit Balkon und sensationellem Ausblick, Ankleidezimmer und eigenem Bad, sowie zwei weitere Zimmer, ebenfalls mit einem Bad.Auch das Untergeschoss hat jede Menge zu bieten: Als absoluter Wohnkeller stehen hier nochmals zwei bis drei Zimmer bereit, z.B. für eine Nanny mit eigenem Bad, für ein Home-Cinema, ein Spielzimmer oder Musikzimmer. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind grenzenlos - sämtliche klassischen Nebenräume sind zusätzlich vorhanden.Geheizt wird mittels Erdwärme, der große Vorteil dieser Energiequelle liegt darin, dass sie unerschöpflich, weltweit vorhanden, umweltfreundlich und unabhängig von Witterungsverhältnissen ist. Eine Bereicherung für das große Haus, Sie werden Ihre Heizkosten kaum spüren.Vermietet wird dieses tolle Haus ab sofort für 5 Jahre, eine Verlängerung ist durchaus gerne gesehen.Rufen Sie mich an und vereinbaren wir einen Termin, ich freue mich schon Ihnen dieses Haus mit den 1000 Möglichkeiten persönlich zeigen zu dürfen:Der Preis: € 3.850,--Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen?Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2024: Statt € 490,-- bis Ende September kostenlos!Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
U-Bahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap