Wohnung in Hallein

Zur Vermietung gelangt eine attraktive und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und idyllischer Lage nahe der Königsseeache, unweit vom Sportzentrum und Golfplatz Rif entfernt. Die hervorragende Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus.Die gut geschnittene Liegenschaft weist eine Wohnfläche von 91 qm auf und befindet sich im 1. Liftstock eines kleineren Mehrparteienhauses. Die Wohnung unterteilt sich in Windfang, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken (WM-Anschluss vorhanden), großer Abstellraum, separate Toilette, drei Zimmer sowie großer Wohnraum mit offener Küche. Vom Wohnraum aus kann der westlich gelegene Balkon betreten werden.Im Mietpreis bereits inkludiert sind ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der zugehörigen Tiefgarage.Im Kellergeschoss befinden sich Allgemeinräumlichkeiten wie Waschraum, drei Trockenräume, Fahrrad- und Kinderwagenraum.Beheizt wird die Liegenschaft mit Pellets und Solarunterstützung.Der monatliche Mietzins beträgt € 1.335,- zuzüglich € 300,- für die Akontierung der Betriebs- und Heizkosten. Die Gesamtmiete beträgt somit € 1.635,-.Die Ausgaben für Strom, Haushaltsversicherung und ORF-Abgabe sind nicht inkludiert.Als Kautionsbetrag zu hinterlegen sind € 5.000,-.Die attraktive Wohnung steht ab 1. November 2024 zur langfristigen Anmietung frei.Bitte beachten Sie, dass Haustiere sind nicht erlaubt sind. Das Nichtrauchen in der Wohnung ist erwünscht.Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse für etwaige Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.250m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <5.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <2.000m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap