Wohnung in Wien

schöne, sanierte Altbauwohnung mit 3 Schlafzimmer und Klimaanlage
nähe Porzellangasse/Servitenviertel

RAUMAUFTEILUNG:
sehr grosser Vorraum, Gäste WC, großer Abstellraum mit WaMa Anschluss, Wohn-Esszimmer mit offener und voll ausgestatteter Küche (ca. 55 m2) und Ausgang auf einen Balkon,
1 Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite (Badewanne, Dusche und Toilette), 2 weitere Schlafzimmer, 1 seperates Bad mit Dusche und Toilette

AUSSTATTUNG:
Parkett und Fliesenböden, Klimanlage Fußbodenheizung, (Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung),
barrierefrier Zugang zu grossem Lift
Garagenplatz im Haus gegenüber seperat für + € 250,-- inkl. Mwst.

einmalige Vertragserstellungsgebühr bei Abschuss: € 240,-- inkl Mwst.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer noch nicht vorgelegt.

Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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airconditioned apartment with 3 bedrooms, very near to Liechtensteinstrasse and Lycee Francais

floorplan:
very spacious entrance area, guest toilet, utility room, large open plan kitchen with adjoining living and dining area, access to a small balcony,
masterbedroom with bathroom (tub, shower, toilet) and walk in closet ensuite, 2 more bedrooms sharing a showerbath with toilet,

fixtures and fittings:
wooden and tiled flooring, air conditioning, floorheating, fully furnished kitchen, barrierfreee access to big elevator
a garage can be rented opposite the building for extra € 250,-- incl. VAT

contract fee: one time payment of € 240,-- incl. VAT
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2477 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 390 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 286,7

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Gesamtbetrag € 3153,7