Wohnung in Wien

Optimal aufgeteilte 1 - Zimmer Wohnung in Ruhelage mit perfekter Infrastruktur!
Single- & StudentenhitHighlights der Liegenschaft:
• Personenlift
• Optimale Raumaufteilung
• Einbauküche inkl. Geräte
• Optimale Infrastruktur 
• Hochwertige AusführungRaumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die Einbauküche inkl. Geräte befindet sich gleich nach dem Vorzimmer und verbindet dann das Wohn- Schlafzimmer. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC & WM-Anschluss.• Vorzimmer
• Wohn- & Schlafzimmer
• Garderobe
• Bad mit Dusche und WC 
• KellerabteilInfrastruktur:
Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Billa befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Liegenschaft. Auch Apotheken, Trafik & etc. sind ebenfalls unmittelbar entfernt. 
Die Straßenbahnlinie "60" erreichen Sie binnen von 5-10 Gehminuten.Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater 
Herr Manuel Daniloglu
MA.ST Immobilien & Design e.U.Kosten:
• Kaution: 3 BMM
• Maklerhonorar: KEINE
• Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters & pünktlicher Zahlung der Miete 
• Verfügbar: ab 01.10.2024Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap