Hochparterre-Wohnung in Bergern im Dunkelsteinerwald

Ruhelage in der Wachau - Dauerwohnsitz oder Ferienwohnung in Aggsbach Dorf

• Die reizende ca.43m² Wohnung mit zusätzlich ca.5,5m² Loggia liegt im 1.Stock
im Mehrparteienhaus und wurde neu adaptiert mit Küche und neu gestrichen.

• Die Hausanlage befindet sich im beschaulichen Ort der Wachau Aggsbach Dorf,
in einer Seitenstraße - ruhige Lage Wanderwege, Donauradweg - der Reiz der Wachau!
• und doch ist man in 15 Minuten in Loosdorf oder in 12 Minuten in der Stadt Melk

• Eine ideale Wohnung als Dauerwohnsitz oder auch als Ferienwohnung / Auszeit geeignet

• neuwertige Teilmöblierung vorhanden ( geringe Ablöse)
• Vorraum
• Küche neu möbliert (Küche ohne Ablöse)
• ein Wohn - Schlafraum mit Zugang zur Loggia
• Abstellraum
• Bad mit Wanne
• WC
• Dachboden extra Abstellraum und Wäschetrockenbereich allgemein
• 1 Carportplatz
• allgemeiner Gartenbereich und allgemeiner Abstellraum

• Die Beheizung wäre auch mit Holzofen oder Pelletofen möglich da ein Kaminanschluss
im Wohnzimmer vorhanden ist und der Mieter einen Ofen aufstellen kann.
• sonst stehen die Elektroheizung sowie der Elektroboiler zur Verfügung

Kaution: € 1.800,--
BMM: € 489,23 inkl. BK 159,22 (Strom/Heizung extra)

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung [E-Mail-Adresse entfernt] - Hermine BRUNNER, Tel. [Telefonnummer entfernt]