Wohnung in Wels

Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser [Telefonnummer entfernt]  www.schmoellers.atDiese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Stadtteil Neustadt, nahe dem Welser Krankenhaus. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie von hier Nahversorger, Gastronomie und verschiedenste Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch Vieles mehr. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 2 km/5 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Min. Auch eine Bushaltestelle und der Bahnhof in Wels sind fußläufig erreichbar.Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser [Telefonnummer entfernt]  [E-Mail-Adresse entfernt]  www.schmoellers.atDie 3-Zimmer-Wohnung punktet unter anderem durch ihre ruhige Lage. Das durchdachte Raumprogramm eignet sich für Familien ebenso, wie für Paare, die Platz für Hobby, Gäste oder Homeoffice benötigen.Über den Vorraum gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den großzügigen Balkon. Zwei Schlafzimmer und ein eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC, machen diese Immobilie komplett. Ein besonderes Highlight stellt der ideal nach Süden ausgerichtete Balkon dar. Ein Garagenplatz, ein Kellerabteil im Innenhof, ein allgemeiner Garten, sowie ein Waschraum stehen außerdem zur Verfügung.Sie genießen hier die Infrastruktur des Stadtteils Neustadt, sowie das nahe Zentrum der Stadt Wels.Gut zu wissen:• Das großzügige Wohnzimmer könnte bei Bedarf mit wenig Aufwand für ein 3. Schlafzimmer unterteilt werden• Balkon mit schönem Aus- und Weitblick• Gasheizung - Fußbodenheizung• Haustiere erlaubt• Besichtigungen am Montag, 23.9 ab 17:00 UhrDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <275m
Apotheke <750m
Klinik <425m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <600m
Universität <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <825m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <325m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <975m
Bahnhof <1.275m
Flughafen <1.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap