Wohnung in Wien

Diese moderne 3-Zimmerwohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung- und kühlung, 3-fach-verglaste Isolierfenster, außenliegende Jalousien und einer hervorragenden Raumaufteilung. Highlight der Wohnung ist eine großen Terrassen mit Eigengarten in absoluter Ruhelage.
Direkt im Eingangsbereich bietet eine Nischen Platz für eine Garderobe. Die offene Wohnküche ist durch bodentiefe Fenster nach Süden und Westen lichtdurchflutet und bietet Zugang zur großen Terrasse. Im eigene Garten lässt es sich ungestört und ohne jeglichen Verkehrslärm verweilen. Die stilvolle Einbauküche mit Kücheninsel ist in modernem Grau gehalten und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Bad en Suite. Eines davon ist mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Handtuchtrockner ausgestattet. Dieses Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank. Das andere Bad ist mit einem Waschtisch, bodentiefer Dusche und Handtuchtrockner ausgestattet. Ein zweites WC ist angenehm vom Flur aus erreichbar. Für Stauraum sorgt ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil.Ausstattungsmerkmale:großzügige und helle Räume durch bodentiefe Fenstermoderne Poggenpohl Einbauküche mit Kochinsel inkl. Markengeräte 2 große Schlafzimmer mit Bad en Suite und eines davon mit begehbarem Kleiderschrank2 Bäder, eines mit Wanne und Doppelwaschtisch, das andere mit bodentiefer Duscheseparates Gäste-WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschlussgroße Südwestterrasse mit ca. 76 m² EigengartenParkettfußboden, Fußbodenheizung & -kühlungaußenliegender SonnenschutzSicherheitseingangstüren WK IIIVideo-SprechanlageKellerabteilhauseigenen Tiefgarage optional anmietbar á 120,00 € bruttoFahrrad- und KinderwagenabstellraumSupermarkt & Kindergarten im Hausbegrünter InnenhofEtwaige Druckfehler vorbehalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap