Doppelhaushälfte mieten in Wien
Exklusiver Wohntraum in zeitloser Eleganz nahe des Wolfersbergs
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- Kaltmiete
- 4.200 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 153 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 35769579
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 153.00 m² |
Frei ab: | Oktober 2024 |
Preise & Kosten
Miete (netto): | 4.200 € |
Summe Ust.: | 0 € |
Gesamtmiete: |
4.200 € |
Mit Mietspiegel Wien vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Objektbeschreibung
SHIRAZE präsentiert eine herausragende und zeitgemäße Wohnanlage im 14. Bezirk, in unmittelbarer Nähe des Wolfersbergs und des Wienerwaldes. Diese exklusive Residenz setzt sich aus vier charmanten Doppelhaushälften zusammen, die sich über drei Etagen erstrecken.Die Doppelhaushälften beeindrucken mit großzügigen Dachterrassen, Balkonen, Gärten, Tiefgaragenplätzen und einem Wohnkeller.Die Häuser bieten eine Nettowohnfläche von 150-170 m², verteilt auf 5-6 Zimmer. Die Lage ermöglicht nicht nur exklusives Wohnen, sondern auch den Genuss toller Freizeit-und Kulturangebote, besonders inmitten der grünen Umgebung.Bei der Planung dieses Projektes legte SHIRAZE besonderen Wert auf Qualität bei der Auswahl der Materialien, Baustoffe sowie der ausführenden Fachfirmen. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine hochwertige Ziegel-Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und elektrischen Außenraffstores aus. Die flächenbündig gestalteten, dreifach verglasten JOSKO Kunststoff-Alu-Fenster bieten optimalen Schall- und Wärmeschutz. Die Beheizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe der renommierten Marke OCHSNER, in Kombination mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung, die auch zur Kühlung genutzt werden kann und somit höchsten Komfort garantiert.Die Häuser werden belagsfertig übergeben, und das Projekt befindet sich derzeit in der Ausführungsphase, wobei der Rohbau von der erfahrenen Baumeisterfirma Prameshuber & Partner GmbH realisiert wurde.Die voraussichtliche Fertigstellung des gesamten Projektes (belagsfertig) ist für Juli 2024 geplant. Das SHIRAZE-Team freut sich darauf, Sie von der Exklusivität und dem besonderen Charme dieser Objekte überzeugen zu können.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.775m
Apotheke <2.350m
Klinik <4.825m
Krankenhaus <2.875m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.450m
Universität <875m
Höhere Schule <5.725m
Nahversorgung
Supermarkt <925m
Bäckerei <2.200m
Einkaufszentrum <2.725m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.825m
Polizei <2.700m
Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <2.525m
U-Bahn <3.125m
Bahnhof <2.300m
Autobahnanschluss <2.950m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.775m
Apotheke <2.350m
Klinik <4.825m
Krankenhaus <2.875m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.450m
Universität <875m
Höhere Schule <5.725m
Nahversorgung
Supermarkt <925m
Bäckerei <2.200m
Einkaufszentrum <2.725m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.825m
Polizei <2.700m
Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <2.525m
U-Bahn <3.125m
Bahnhof <2.300m
Autobahnanschluss <2.950m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
Karl-Bekehrty-Straße1140 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,96 €/m² in Wien.
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