Wohnung in Spittal an der Drau

In einer ruhigen Parallelstraße der Villacher Straße liegt die Wohnung ungefähr auf der Höhe der Türk-Kaserne. Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkplätze für die Bewohner.
Die Wohnung selbst besteht aus einem Vorraum mit Kochnische, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und einem großen Wohn-Schlafraum, der mit einem Kasten oder Raumteiler leicht in zwei Räume getrennt werden kann.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, deren Kosten bereits in den Betriebskosten enthalten sind.
Die Miete von 520 EUR beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten.
Die Nachbarn sind angenehm ruhig und sehr freundlich.
Haustiere waren bisher kein Problem für den Vermieter.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Vorraum und Wohn-/Schlafraum sind mit einem Laminatboden und das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet.
Die Küchenzeile wurde im Frühling 2024 neu eingebaut.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Supermärkte, Trafiken, eine Apotheke, Tankstellen, Ärzte und verschiedenste Restaurants.
Der Bahnhof ist in nur etwa 15-20 Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch zum Hauptplatz sind es nur etwa 10 Minuten.
Die Kaserne erreicht man nach etwa 2 Minuten Fußmarsch, die FH in etwa 5 Minuten.
Mit dem Auto ist man in etwa 5 Minuten auf der Autobahn.

Da ich berufsbedingt in eine andere Stadt ziehen muss, wird die Wohnung sofort frei und kann nach Terminvereinbarung gerne besichtigt werden.

Privatvermietung - ich darf einen Nachmieter vorschlagen, der Vermieter entscheidet dann