Wohnung in Wien

LUXUSWOHNUNG nächst UNO City, sensationeller Blick!

AUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnsalon mit voll ausgestatter Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Badezimmer mit walk-in Dusche ,
2 Toiletten, Abstellraum, überdachter Balkon, alle Zimmer bieten einen sensationellen Blick über die Donau und Wien.

AUSSTATTUNG:
Exklusive Feinsteinzeugfliesen, Sanitärausstattung von Markenherstellern, Luxusküche in Hochglanz mit Insel und Naturstein, großzügige Freiflächen,
windgeschützte Loggia mit Falt- und Schiebeelementen, moderne Beschattung mit automatisierten Außenscreens, walk-In Dusche mit Glasabtrennung,
Kabel-SAT-TV in jedem Wohnraum, Smart Home Integration, digitale Videosprechanlage
1 Garagenstellplatz mit E-Ladestation

Zu den Highlights gehören ein großzügiger Wellnessbereich mit 20m langem beheizten Rooftop Infinity Pool, Sauna mit Ruhezone,
Fitnesscenter, Sonnenbad- und Liegeterrassen, Bibliothek und Jugendraum, Kinderspielplatz, Business- und Freizeitlounge.

PREMIUMLAGE - Vienna International School, Japanische Schule - Vienna International Centre, Donau City - Westfield Donau Zentrum ,
Alte Donau mit Stränden, Donaupark und Donauinsel - Zentrumsnah gelegen (10 Min. zum Stephansplatz) und dennoch mitten im Grünen

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LUXURY LIVING WITH SENSATIONAL VIEW, close to Uno City and Danube

floorplan:
entrance area, livivng-dining room area with fully equipped kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom with tub, 1 showerbath with walk in shower,
2 toilets, storage room, balcony, all rooms and the balcony offer a spectacluar view over Vienna and the Danube river.

fixtures and fittings:
exclusive tiles, high quality brands were used for sanitary and kitchen furnishing, electrical outside shutters, smart home system, digital intercom,
1 garageplace wtih e loading station.
the absloute highlights are: wellness area offering a 20 m long rooftop infinity pool, sauna with relax area, fittnesscenter, large roof top terrace for sunbathing,
library and playroom, playground, business lounge.

PREMIUM AREA: Vienna International school, Vienna International Centre, Donau City, old Danube river bank with beaches, Danube Park and Danube Island,
city centre can be reached within 10 Minutes (U1 red line).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 3800 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 420
Heizkosten € 200
Umsatzsteuer € 380

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Gesamtbetrag € 4800