Wohnung in Schärding

• Erstbezug -
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse im Herzen von Schärding!

Die Anlage besticht durch die kontrastreiche Ausformulierung der Außenhaut. Das Wechselspiel zwischen weißer Fassade und dunklem Glas spiegelt die Exklusivität der Anlage nach außen und vermittelt einen edlen Eindruck. Im Inneren garantieren die gut durchdachte Planung mit viel Sonnenlicht und die moderne Grundrisskonzeption kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung für ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl.

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse bieten Ihnen viel Freiraum für Ihre individuelle Entfaltung. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Schlafzimmer und einen offen geschnittenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher direkt an eine Loggia angrenzt. Das Badezimmer beinhaltet neben einer Dusche ebenso auch eine Badewanne. Ein separater Lagerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein großer Flur verbindet alle Räume sinnvoll in der Mitte.

In dieser Wohnung befindet sich bereits eine Einbauküche in L-Form, welche bereits im Mietpreis inkludiert ist.

Der Wohnung ist im Untergeschoss ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Jede Wohnung ist über die Liftanlage erreichbar.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Vertragslaufzeit beträgt 3 Jahre.

Es sind mehrere Einheiten verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Kostenaufstellung:
Hauptmietzins: 600,00 EUR brutto
Heizkosten: 66,52 EUR brutto
Betriebskosten (inkl. Betriebskosten TG): 166,77 EUR brutto
Tiefgaragenmiete: 85,00 EUR brutto
Küchenmiete: 75,00 EUr (brutto)
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Bruttogesamtmietzins: 993,29 EUR brutto

ENERGIEAUSWEIS:
HWB (kWh/m²/Jahr): 37
fGEE: 0,72
Heizung: Zentralheizung
Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar))
Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.