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Etagenwohnung in Vöcklamarkt

Miete mit Kaufoption - NEUBAU, Top 11, Erstbezug: 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Tiefgaragenstellplatz

Lehrstraße
4870 Vöcklamarkt
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Kaltmiete
467,86 €
Zimmer
2
Fläche
57.6 m²
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Objekt-ID: 35817217

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.60 m²
Frei ab: Ende 2025
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Preise & Kosten

Miete (netto): 467,86 €
Betriebskosten: 240,14 €
Summe Ust.: 0 €
Gesamtmiete: 708 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Aufzug
Garage
Stellplatz
Neubau

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage umfasst 3 Wohnhäuser mit insgesamt 61 Mietwohnungen mit Kaufoption, bestehend aus 34 kompakten Zweiraumwohnungen mit ca. 60 m², 21 geräumigen Dreizimmerwohnungen und 6 familienfreundlichen Vierraumwohnungen verteilt auf 3 Stockwerke. Jede der Wohnungen verfügt über eine ca. 8 m² große Loggia, 19 Wohnungen überzeugen außerdem mit einem kleinen Eigengarten mit etwa 30 m².Der Einbau einer Liftanlage sowie die grundsätzliche Barrierefreiheit garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Bewegungsfreiheit. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller steht für jede Wohnung ein eigener Lagerraum zur Verfügung. Ein Trockenraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen finden sich ebenfalls hier. Weiters ist jeder Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Zusätzlicher Parkraum sowie eine überdachte Müllsammelstelle befinden sich rundum die Wohnanlage. Die Grünflächen (ausgenommen die Eigengärten der Wohnungen) stehen den Mietern zur allgemeinen Benützung offen. Sie sind unter anderem mit einem Kinderspielplatz gestaltet.Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Optimal-Energiehauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit einer regionalen und umweltfreundlichen Fernwärme betrieben wird. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung in den Wohn- und Schlafräumen. Sie trägt dazu bei, Heizkosten zu sparen und erhöht deutlich Ihren Wohnkomfort.Der zu leistende Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten ist Voraussetzung für den Abschluss des Mietvertrages!Sie sind interessiert?Dann kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich.Baubeginn: Dezember 2023Baufertigstellung: Ende 2025
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Lage

Lehrstraße
4870 Vöcklamarkt
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