Wohnung in Innsbruck

Sonnige, zentrumsnahe Wohnung in Hötting/Mariahilf, 3-Zimmerwohnung (83m²) inklusive offener Küche, separater Toilette und einem traumhaftem Westbalkon (19 m²) im 1.Stock; Lift vorhanden; inklusive Tiefgaragenabstellplatz, Kellerabteil (7m²) und Gemeinschaftsgarten.
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Wohnungshighlights:
• Lage: 1. Stock (Lift vorhanden) mit Fenstern Richtung Westen, Norden und Osten
• Freier Blick auf Serles, Nockspitze, Hechenberg und Nordkette
• Großes Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer – ideal für ein Pärchen, eine Jungfamilie, oder eine (großzügige) 2er WG
• Weitere Räume: Diele, Abstellraum, Badezimmer mit Fenster, separate Toilette mit Fenster
• Extras: großzügiger Balkon mit West-Ausrichtung und freiem Blick; inklusive Kellerabteil, Fahrradraum und Tiefgaragenabstellplatz; Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und Besucherparkplätze vorhanden
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Ausstattung & Zustand:
• Parkettböden in allen Zimmern, Fliesenboden in Diele, Küche, Abstellraum, Bad und WC.
• Bad: kombinierte Dusche mit Badewanne und Duschwand, Waschbecken und Spiegelschrank. Apothekerschrank, Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss
• Küche inklusive Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Kühlschrank und Mikrowelle
• Diele inklusive Schuhschrank und hohem Spiegel
• Überdachter Balkon mit Fliesen und Glasgeländer inklusive Markise, Außenwasseranschluss und Außensteckdose vorhanden.
• Außenjalousien/ teilweise elektrisch
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Top-Lage in Hötting/Mariahilf in Zentrumsnähe
• Ein Spar, Apotheke und eine Bäckerei (mit Kinderspielplatz) direkt am Inn sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
• Das Goldene Dachl und der Botanische Garten sind in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
• Volkschule und Kindergarten in nächster Nähe (200m)
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Besichtigung & Kontakt:
Die Wohnung ist ab 11.11.2024 zu vermieten!
Miete inkl. Garage 1490€ netto. Betriebskosten: 390€. Insgesamt: 1880€
Kaution: 3 Monatsbruttomieten; keine Maklergebühren
Dies ist eine Nichtraucherwohnung!
Besichtigungstermine sind flexibel und können jederzeit vereinbart werden. Wir freuen uns auf eure/Ihre Nachricht!