Wohnung in Mödling

Zur Vermietung gelangt diese moderne 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage (Innenhof), mitten in Mödling (Nähe Fußgängerzone!).

Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) in einem typischen Mehrparteienhaus, errichtet in den 70ern.

Die Wohnung selbst wurde vor einigen Jahren generalsaniert. Die Lage ist perfekt: Der Bahnhof Mödling ist in 5 min Entfernung, die beliebte Fußgängerzone mit ihren Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten inkl Billa/Bipa u Co ist fußläufig erreichbar und der Wienerwald liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe! Somit auch für Rad- Jogging- und Gassi Touren bestens geeignet!

Die Wohnung verfügt über rund 75m² Wohnfläche und eine Loggia (toller Ausblick) mit rd. 4m².

Ein Highlight ist das Carport, welches sich beim Hauseingang befindet und optional dazu gemietet werden kann.

RAUMAUFTEILUNG
• Vorzimmer
• geräumiges Wohnzimmer
• separates Schlafzimmer mit großem Einbaukasten
• separates Büro oder Kinderzimmer
• separate Küche inkl. Geschirrspüler, Ceranherd, Backrohr, Kühlschrank, Mikrowelle, Umluft Abzug
• ca. 4m² Loggia mit Anningerblick
• Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner
• WC separat

Die Wohnung steht ab sofort für Besichtigungen zur Verfügung!

MONATLICHE KOSTEN:
Miete € 680,- (exkl. Carport)
Betriebskosten € 191,86
Hiezkosten € 99,78
Warmwasser € 33,84
10 Ust Betriebs € 22,57
20 Ust Heiz € 19,96
Gesamtkosten pro Monat € 1068,01

Hier kommt nur noch der Strom hinzu!

Carport Parkplatz € 85,- /Monat optional (Nicht in der Miete enthalten).

Bezugsbereit: ab 01.03.2025
Mietdauer: mind. 3 Jahre