Wohnung in Gerasdorf bei Wien

++ NEU ++ ZWEI ZIMMER MAISONETTE mit TERRASSE

++ NEU in GERASDORF - in bester LAGE - Nähe WIEN ++

Zur Vermietung gelangt eine moderne ca. 54,23 m² Maisonette im 1. Stock mit einer netten Terrasse von ca. 12,09 m² in GERASDORF BEI WIEN.

Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls inkludiert.

Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:
* Vorraum
* Wohnküche mit einer modernen Küche inkl. allen Elektrogeräten
* Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette
* Abstellraum
* Schlafzimmer mit Luftraum im oberen Geschoss

Mietpreis:
Die Miete inkl. Betriebskosten und PKW Stellplatz beträgt EUR 836,59.-

Zur monatlichen Vorschreibung kommen noch Akonto Beträge in Höhe von ca. EUR 64,42.- für die Heizung und das Warmwasser hinzu.

Die Gesamtmiete inkl. HZ und WW beträgt somit: EUR 901,01.-

Mietbeginn:
ab sofort möglich

Befristung:
befristet auf 5 Jahre

Ausstattungshighlights:
+ Sicherheits-Eingangstüren
+ wunderschöne Küche inkl. allen Geräten
+ helle Räume
+ hohe Räume
+ Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Badezimmer mit Dusche
+ Waschmaschinenanschluss
+ Vollholzparkett & moderne Fliesen
+ Zentralheizung
+ Grünblick
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellplatz
+ PKW Stellplatz

Lage und Infrastruktur:
Hervorgehoben wird die tolle Lage von Gerasdorf, bedingt durch die relative Nähe zur Großstadt Wien und die günstige Verkehrslage.
Gerasdorf hält die Balance zwischen Stadt und Land und bietet hohe Lebensqualität.
Die S-Bahn-Linien S2, S9 und S15 sind wenige Busstationen entfernt, außerdem fährt vor Ihrer Haustür die Buslinie 125, von dort aus sind Sie in 9 Minuten bei der U1 Station Leopoldau.
In und um Gerasdorf finden Sportler zahlreiche Möglichkeiten zum Laufen, Walken, Skaten und Radfahren.

Nebenkosten:
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* KEINE Maklerprovision

Ansprechpartnerin:
Fr. Schmutz
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

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