Wohnung in Wien

Gepflegte, helle und schöne 1-Zimmer Gemeindewohnung in 1220 Wien Hirschstetten mit Vormittagssonne und in ruhiger Lage.
Vor der Haustüre befindet sich die Haltestelle des Busses 95A.
1-2 Minuten entfernt die Straßenbahnstation Prinzgasse der Linie 26 in Richtung Hausfeldstraße und Richtung Floridsdorf. Zukünftig wird auch die Linie 25 fahren. In 10 Minuten ist man also bei der U1 Kagraner Platz und in 3 Minuten bei der U2 Hausfeldstraße.

Die Wohnung muss im Winter kaum beheizt werden.
Einkaufsmöglichkeit 300m entfernt (Billa, Bipa, Lidl, DM, Hofer, Bank Austria, Trafik, Sepas und Eisgeschäft im Sommer)
Der Badeteich Hirschstetten ist 3 Gehminuten entfernt und öffentlich zugänglich zum Schwimmen oder Spazieren.
Die Blumengärten Hirschstetten sind 5 Gehminuten entfernt.
2020 - Laminat im Wohnzimmer neu verlegt und Holzdecke im Wohnzimmer, Vorzimmer und Bad entfernt
Ausgemalt wurde die gesamte Wohnung im Juni 2024
DAN-Einbauküche ca. 15 Jahre aber noch im sehr guten Zustand mit Gasherd
Begehbarer Kleiderschrank im Vorzimmer
Küche bleibt fix in der Wohnung
Wohnwand, Kommode und Couchtisch bleiben je nach Wunsch und Ablöse in der Wohnung ansonsten werden die Möbel mitgenommen.
Couch bleibt nicht in der Wohnung.
Ich bekomme meine neue Wohnung im Februar 2025, jedoch ist es eine Neubauwohnung deshalb weiß ich nur das es im Februar sein wird, Kalenderwoche erfahre ich 2 Monate vorher und das genaue Datum der Schlüsselübergabe 2 Wochen vorher.
Bitte nur melden bei ernsthaftem Interesse.
Ablöse: ca. 2000€ je nachdem was in der Wohnung bleiben wird
VMD Stichtag: 30.09.2024