Wohnung in Innsbruck

Sie wünschen sich eine neue Bleibe mit Stil, Flair und das in einzigartiger Ruhelage? Sie lieben geschichtsträchtige Gebäude? Sie fühlen sich in alten Gemäuern wohl, wollen aber nicht auf moderne Technik und moderne Ausstattung mit besonderem Flair verzichten?Hier gelangt diese äußerst elegante und einzigartige Wohnung in einer exklusiven Villa nordöstlich der Stadt Innsbruck zur Vermietung. Sehr viel WOHNLICHKEIT ist garantiert! Eleganz trifft Modernität! Hochwertige Ausstattung gepaart mit geschmackvollem Flair bieten sich an, vom neuen Mieter:in im eigenen Stil ergänzt zu werden, um das Besondere dann in vollen Zügen genießen zu dürfen.Diese 3-Zimmer-Einheit weist eine Nutzfläche von ca. 140 m² auf. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist im angeführten Mietzins inkludiert.Die Vermieterseite wohnt selbst in dieser imposanten Villa (Stiegenhaus und Eingang wird gemeinsam genutzt) und wünscht sich ruhige Mieter:innen. Haustiere sind in diesem Fall leider nicht erwünscht, zudem ist keine Gartennutzung möglich.Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie. Genießen Sie Momente des Aufenthalts auf dem vorgelagerten Südbalkon und Blick auf die Stadt Innsbruck. Sie werden genauso begeistert sein von der Atmosphäre und den Räumlichkeiten mit viel Charme wie wir!Highlights:klassische Fischgrät- und Kassenmuster Parkettböden kleiner Südbalkon mit faszinierendem AusblickHochwertige Beleuchtungselementegepflegte Küche Ofenzahlreiche FensterelementeBadezimmer mit Fenster, Dusche + Badewanne und WCTiefgaragenstellplatzDas Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Die Einheit kann ab sofort bezogen werden.Nebenkosten:Kaution iHv. 3 BruttomonatsmietenErrichtung Mietvertrag iHv. € 450,00 zzgl USt. Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen!Nützen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von dieser stilvollen Wohneinheit.Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme!AnsprechpartnerIhr Team von 226 Immobilien[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 InnsbruckAnmerkungen:Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den vom Vermieter ausgehändigten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten:in jedenfalls frei.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap