Wohnung in Neulengbach

ZWEIZIMMERWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE

Die geräumige Zweizimmerwohnung im 1. Stock (ohne Lift) wurde neu ausgemalt und verfügt über eine neue Einbauküche, ein PKW-Abstellplatz steht zur Verfügung.

WOHNFLÄCHE: ca. 60 m²

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 72 kW/m²a fGEE 1,20

MIETE:
Nettomiete EUR 450,00
Betriebskosten EUR 123,55
Umsatzsteuer EUR 57,35
Bruttomiete EUR 630,90 zuzüglich Heiz- und Stromkosten

MIETDAUER: 5 Jahre

NEBENKOSTEN:
Kaution EUR 2.523,61
Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für die Mieterseite!
Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

LAGE: direkt am Schlossberg, die Wohnung ist nach Nord-Osten ausgerichtet, nur wenige Minuten fußläufig von sämtlichen Infrastruktureinrichtungen, dem Bahnhof, Kindergärten u. Schulen entfernt

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2