Wohnung in Poysdorf

Poysdorf MIETE - 3 Zimmerwohnung mit Garten

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/1FM2

Erfreut präsentieren wir Ihnen diese lichtdurchflutete Familienwohnung mit Garten!

Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Weinstadt Poysdorf, alle Dinge für den täglichen Bedarf sind rasch, fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung bietet auf knapp 115m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Küche mit Essbereich, ein riesiges Wohnzimmer mit Erker, Badezimmer mit Fenster, WC, Vorraum und Abstellraum.

Durch die hohen Räume und diversen, großen Fenster wird ein sehr angenehmes Wohngefühl geboten!

Im Wohnhaus findet man lediglich eine weitere Wohnung und ein Geschäftslokal im Erdgeschoss.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Zentralheizung und wird per Wärmezähler pro Wohnung abgerechnet.

Wohnfläche ca. 115m²

Miete inkl. USt: EUR 1.090,00 zzgl. Betriebskosten und Heizkosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserstellungsgebühr inkl. 20% USt: EUR 400,00

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.