Wohnung in Graz

Provisionsfrei: Lend, 1 Zimmer-Neubau (getr. begehbar) + extra Wohnküche möbliert (getr. begehbar) Abstellraum + Vorraum + Bad mit Dusche + extra WC + nähe Hauptbahnhof!

Auf einer Wohnfläche von ca. 40,4m² verteilen sich in der Austeingasse nähe Hauptbahnhof im Hochparterre (Lift vorhanden) wie folgt: 1,5 Zimmer, davon 1 Wohnküche möbliert ca. 14,3m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 Schlafzimmer ca. 14,4m² (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, Bad ca. 4,9m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung ist derzeit noch vom aktuellen Mieter bewohnt, aber eine Besichtigung ist bereits nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit dem Mieter möglich! Ein Mietbeginn wäre ab 01.01.2025 möglich.

Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone" oder es kann im Nebenhaus ein Parkplatz in der Garage um ca. € 45,-- monatlich extern angemietet werden. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für Singles oder Studenten, da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 53er, 62er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, Hauptbahnhof, Wifi-Graz, Andritz, Eggenberg, Wetzelsdorf, Gösting, Lendplatz, Roseggerhaus usw.!

Mietbeginn: 01.01.2025
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 1.500,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 482,-- (exkl. Heizung, Strom)

Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

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