Wohnung in Wien
Single-Wohnung mit kleinem Balkon * ab Jänner 2025!
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- Gesamtmiete
- 659,79 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 37.38 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36128617
Objekttyp: | Wohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 37.38 m² |
Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Objektbeschreibung
1-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung!Beschreibung:Die Wohnhausanlage befindet sich im 22. Wiener Bezirk, nahe dem Hirschstettner Badeteich und den Blumengärten Hirschstetten.Die 37 m² große Wohnung mit knapp 4 m² Freifläche (Balkon) sucht einen neuen Nachmieter ab 01.01.2025! Hinweis:Dies sind keine Originalbilder!Die Fotos stammen von einer ähnlichen Wohnung aus der selben Anlage und dienen daher als gute Veranschaulichung und bieten gleichzeitig die Möglichkeit zum Vergleich. (Aufbau der Wohnung entsprechend dem Grundrissplan!)Aufgeteilt ist diese in einen Wohn- & Schlafraum mit Küche und einem Badezimmer inkl. einem WC.Es erwartet Sie neben der modernen Küche mit Ausstattung des täglichen Gebrauchs ebenfalls ein mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss eingerichtetes Badezimmer. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Deckenkühlung ausgestattet, welche bereits in den Betriebskosten inkludiert ist.Geheizt wird in der Anlage mittels Fernwärme. Das Highlight der Wohnung stellt die eigene kleine Terrasse dar!Ein geräumiges Kellerabteil wir dem Mieter für die Mietdauer zur Verfügung gestellt. Ein Aufzug ist natürlich auch vorhanden.Die Hausanlage verfügt auch über einen Kinderwagen- und einen Fahrradabstellraum, sowie einem Party- bzw. Kinderspielraum und einer Waschküche.Ein Autostellplatz in der Garage kann bei Bedarf und Verfügbarkeit separat angemietet werden.Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Internet- und Kabel-Anschlüsse, Gegensprechanlage; Sicherheitstür; DeckenkühlungKonditionen:Vermietet wird auf 10 Jahre ab dem 01.01.2025;Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;Gesamtmiete (inkl. BK, Lift und Steuern): € 659,79Kaution: € 2.000,- // Vertragserrichtung: € 360, - // provisionsfrei für den Mieter!Strom wird auf den Mieter umgemeldet. Heizung (Fernwärme und Wasser) wird direkt über Wien Energie verrechnet und auf den Mieter umgeschrieben.TV und Internet sind nach Bedarf selbst an- und wieder abzumelden.Ein Abschluss einer Haushaltsversicherung wird vor dem Einzug empfohlen.KontaktBitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Krankenhaus <2.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
Ziegelhofstraße1220 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,91 €/m² in Wien.
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