Wohnung in Graz
Sanierter 3 ZIMMER-NEUBAU + sonniger West-Balkon 7m² + neue Einbauküche + Lift + vorletzter Stock!
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- Gesamtmiete
- 841 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36145525
Objekttyp: | Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 70.00 m² |
Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Objektbeschreibung
Provisionsfrei: Sanierter 3 Zimmer-Neubau (3 Zi. getr. begehbar) + sonniger West-Balkon 7m² + neue Einbauküche + Abstellraum + Vorraum + großes Bad mit Wanne + extra WC mit Waschbecken + Lift + vorletzter Stock + WG-tauglich + nähe Kunsthaus!
Auf einer Wohnfläche von ca. 70m² (Baujahr 2010) verteilen sich am Anfang der Dreihackengasse ruhig gelegen in den Innenhof ausgerichtet nähe Kunsthaus bzw. Roseggerhaus im 4. Obergeschoß (vorletzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 26,5m² mit sonnigem West-Balkon ca. 7m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 2 ruhige und sonnige Schlafzimmer ca. 13,2m² + ca. 12,7m² - Innenhof (beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, großes Bad ca. 7m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fahrradabstellplatz im Innenhof und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde gerade eingebaut, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neuer Spiegel / Duschwand / Armaturen etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Jalousien überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" vor dem Haus oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 40er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.!
Mietbeginn: 01.01.2025
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.600,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 841,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!
Auf einer Wohnfläche von ca. 70m² (Baujahr 2010) verteilen sich am Anfang der Dreihackengasse ruhig gelegen in den Innenhof ausgerichtet nähe Kunsthaus bzw. Roseggerhaus im 4. Obergeschoß (vorletzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 26,5m² mit sonnigem West-Balkon ca. 7m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 2 ruhige und sonnige Schlafzimmer ca. 13,2m² + ca. 12,7m² - Innenhof (beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, großes Bad ca. 7m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fahrradabstellplatz im Innenhof und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde gerade eingebaut, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neuer Spiegel / Duschwand / Armaturen etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Jalousien überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" vor dem Haus oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 40er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.!
Mietbeginn: 01.01.2025
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.600,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 841,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
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Lage
Dreihackengasse8020 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,22 €/m² in Graz.
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