Wohnung in Wien

*** Für Singles oder Pärchen perfekt !! - Leider nicht geeignet für Mieter mit Kinder, da das zweite Zimmer (Schlafzimmer) ein offenes Badezimmer angeschlossen hat und deshalb nicht als Kinderzimmer geeignet ist ***

Traumhafte Neubauwohnung in direkter U-Bahn-Nähe.
In der Nähe des Kagraner Platzes enstand eine moderne, gut durchdachte und vor allem
lichtdurchflutete Wohnhausanlage.

Keine Haustiere gestattet !

Sehr ruhige 2 Zimmer Loggia Wohnung im 3 Stock im Gartentrakt (=kein Zimmer ist Richtung Strasse).

Schlafzimmer mit 14,23m2
Wohnzimmer/Küche mit 21,02m2
Vorzimmer mit 3,69m2
Abstellraum mit 2,60m2
WC mit 1,35m2
Badezimmer mit 4,32m2

Gesamte Wohnfläche: 47,21m2

zusätzlich 3,55m2 Balkon und 3,21m2 Loggia

• Voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug) mit Mielegeräten
• Bad mit Wanne
• Sonnenschutz bei jedem Fenster
• Fussbodenheizung
• Kellerabteil zugeordnet
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum in der Anlage
• Lift ist im Haus

Es gibt noch freie Garagenplätze im Haus zum Anmieten (ca. EUR 100,- 120,- pro Monat)

Zusatzinformation:

EUR 823,38 inkl. BK und inkl. 10% Ust. pro Monat
EUR 652,73 Nettomiete pro Monat
EUR 95,80 Betriebskosten Akonto netto pro Monat

Bedingungen:
• Die Gesamtbruttomonatsmiete (inkl. BK+USt.) darf max. 40% vom Nettomonatseinkommen ausmachen.
• Gehaltsnachweise über die letzten 6 Monate von einem aufrechten Arbeitsverhältnis in Österreich, sowie eine Reisepasskopie jedes Mieters.
-Das Mietverhältnis ist auf 3-5 Jahre befristet.