Wohnung in Parndorf

Nachmieter für Genossenschaftswohnung gesucht!

Ausstattung/Lage/Hardfacts:
• gepflegter Neubau in guter Lage
• Die Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet, teilweise Insektenschutznetze
• Beheizung über zentrale Heizanlage bzw. Solarenergie. Wärmeabgabe über
Paneelheizkörper im Fensterbereich
• Nichtraucherhaushalt
• keine Haustiere
• Bahnhof Parndorf Ost 3 Gehminuten
• unbefristet
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
• auf Wunsch Abstellplätze direkt in der Anlage
• Waschküche und Einlagerungsräume vorhanden
• Kinderspielplatz
Aufteilung
• Gesamte Wohnfläche ca. 88,75 m2 zuzüglich ca. 23,46 m2 Terrasse
• ca. 32 m2 große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
• 3 Schlafzimmer
• Vorzimmer
• Abstellnische mit ca. 4 m2 (ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Abstellraum geeignet)
• WC und Bad getrennt

Kosten:
Miete (brutto): € 815,40
Autoabstellplatz: je € 13,51
Finanzierungsbeitrag per 31.12.2024: € 19.884,54

Ablöse Verhandlungsbasis:
• neue moderne Küche inkl. Geräte (Dampfgarer, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler)
• Raumteiler mit Sitzgelegenheit und zusätzlichem Stauraum
• der gesamte Wohn- und Küchenbereich wurde bei Übernahme vor 2 Jahren
neu verfliest, saniert und neu ausgemalt
• Badezimmerverbau und neue Duschwand als Spritzschutz bei Badewanne
• Sitzgarnitur in gutem Zustand

Energieausweis Gültig bis:
HWB: 63 kWh/m2a
fGEE: 0,95