Wohnung in Eggenburg

Charmante 3-Zimmerwohnung in historischer Lage von Eggenburg – Ihr neues Zuhause mit mittelalterlichem Flair!


Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer ruhigen 76,45 m² großen 3-Zimmerwohnung, nur einen Spaziergang vom historischen Hauptplatz entfernt. Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines frisch sanierten Hauses und bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus moderner Lebensqualität und geschichtlichem Charme. Tanken Sie hier nicht nur neue Energie, sondern auch die Inspiration der Umgebung, wo Historie und Natur sich sanft die Hand reichen.

Ein Wohngefühl, das alle Sinne berührt!


Raumprogramm: (siehe Plan)
Vorraum

Badezimmer mit Badewanne

Großzügiger Küchenraum (ohne Küche)

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer


HIGHLIGHTS:
Ruhige, grüne Lage – Umgeben von Weingärten und den sanften Hügeln des Weinlands sowie dem angrenzenden Waldviertel, ideal für Wanderungen und Radtouren.
Kulturelle Vielfalt – Die lebendige Stadt mit ihrer mittelalterlichen Architektur, Festivals und dem beliebten Mondscheinkino bietet das ganze Jahr über kulturelle Highlight



Unbefristeter Mietvertrag – Genießen Sie die Sicherheit und den Komfort eines langfristigen Mietverhältnisses ohne zeitliche Begrenzung.


Lage:
Das Wohnhaus liegt zentral in Eggenburg, ca. 500 m vom historischen Hauptplatz entfernt. Es grenzt östlich und südlich an Weingärten und die Zufahrt zum Wohnhaus erfolgt von der Landeshauptstraße. Ein Gesundheitszentrum, Kindergarten, Schulen, Banken sowie diverse Nahversorger sind in der Stadt vorhanden.

Eggenburg ist eine Stadt mit mittelalterlichem Flair und trotzdem modern und lebenswert. Die vollständig erhaltene Stadtmauer umschließt den historischen Stadtkern mit seinen wunderschönen Häusern aus der Renaissance und Barock, seinen kostbaren Kirchen und den vielen Denkmälern und Museen. Feste, Festivals und das Mondscheinkino im Sommer prägen das kulturelle Leben in der Stadt. Die sanften Hügel des Weinlandes und die ersten Bäume des Waldviertels umschließen Eggenburg und laden zum Wandern und Radfahren ein.


Kosten:
Monatliche Kosten: € 624,13 (Inkl. Betriebskosten und USt.)



Kaution: € 3.744,78



Unbefristet



Keine Provision



Bezug: kurzfristig möglich



Ihr neues Zuhause erwartet Sie – tauchen Sie ein in den Charme Eggenburgs, wo Vergangenheit und Gegenwart in harmonischem Einklang stehen!










Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 69,20