Wohnung in Graz

Provisionsfrei: 3 Zimmer-Altbau (3 Zi. getr. begehbar) + ruhiger West-Balkon 3,6m² + extra Küche möbliert (neuwertig) + Vorraum + neuwertiges Bad mit Dusche / WC / Fenster + nähe Campus Neue TU-Graz!

Auf einer Wohnfläche von ca. 94,2m² verteilen sich in der Klosterwiesgasse nähe Campus Neue TU-Graz im Hochparterre perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großzügiges Wohn- Esszimmer ca. 32,5m² (getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer - Innenhof (getr. begehbar), 1 größeres Schlafzimmer ca. 15m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 11,6m² mit ruhigen West-Balkon ca. 3,6m² - Innenhof (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), größerer Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4,5m² mit Dusche / WC und Fenster, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt bzw. aufbereitet, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Der ruhige Garten hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, kleine Familie oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er, 6er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus TU-Inffeld (St. Peter), FH-Joanneum, Andritz, Liebenau, Puntigam, Hauptbahnhof usw.!

Mietbeginn: 01.12.2024
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: € 3.000,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 999,-- (exkl. Heizung, Strom)

Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

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