Wohnung in Graz

Zur Vermietung angeboten wird dieser Dachterrassentraum in der Andreas Hofer Straße 13 in Graz/Eggenberg.

In wenigen Gehminuten findet man Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Strassenbahnstationen und vieles mehr.
Das FH-Joanneum oder auch das Schloss Eggenberg sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Die 2-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse befindet sich im dritten und letzten Obergeschoss der Anlage
und zeichnet sich durch folgende Eckpunkte aus:

- Vorraumbereich mit Garderobe
- Bad mit Dusche und WC
- Küchen-, Wohn- und Essbereich (Zugang zur Dachterrasse)
- Neue Einbauküche
- Schlafzimmer
- großzügige Dachterrasse (ca. 36 m2) mit Ausblick auf den Plabutsch
- Lift
- Kellerabteil

Ein Tiefgaragenparkplatz in der Anlage kann für EUR 90,-/Monat zusätzlich angemietet werden.
Miete inkl. BK EUR 650,-/Monat.
Heizung, Warm- und Kaltwasser sowie Strom sind noch gesondert zu bezahlen.
Kaution EUR 2.000,-
Befristete Vermietung auf 3 oder 5 Jahre.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 554
Betriebskosten € 87,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 8,73

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Gesamtbetrag € 650

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Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A