Wohnung in Gallspach

Die frisch renovierte Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses bietet ca. 50 m² gut aufgeteilte Wohnfläche. Der Vorraum führt zu einem modernen Badezimmer mit Badewanne und WC, einem Schlafzimmer und einem offenen Wohn-/Essbereich, von dem aus die Küche betreten wird.

Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und thermisch saniert (inklusive Dämmung der Außenwände, neue Wasser- und Heizungsrohre, neuer Vinylboden sowie eine neue Sanitärausstattung). Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaskombitherme von BUDERUS.

Besonders hervorzuheben ist der eigene "Schrebergarten" mit Geräteschuppen – ideal für Hobbygärtner oder als Rückzugsort an schönen Tagen. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein separater Lagerbereich im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung.

Details zur Wohnung:

Bezugsfertig: ab sofort
Miete: € 480,00 monatlich
Betriebskosten € 179,96 monatlich
Kaution: € 1.980,00 (3 Bruttomonatsmieten)
Privatvermietung, Keine Provision

Besichtigung: Gerne nach telefonischer Terminvereinbarung unter [Telefonnummer entfernt] (Marietta Ahörndl).

Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung.

Zentral gelegen, Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Bank, Lebensmittelnahversorgung, Gasthhaus sowie das Naturerlebnisbad Gallspach sind fussläufig binnen 5 Minuten erreichbar.

Die Marktgemeinde Gallspach verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung:

Bezirkshauptstadt Grieskirchen mit Anbindung an Westbahnstrecke in 5 Autominuten; Autobahnauffahrt A1 Pichl bei Wels 10min, sowie Auffahrt Meggenhofen 6min;
Wels (20min), Linz (35min), Ried (30min);