Wohnung in Wien

Diese schöne Terrassenwohnung befindet sich fußläufig zum Oberen Mühlwasser.

VIDEO: https://youtu.be/lJj1gjbZsTw

LAGE
Supermärkte, Restaurants, Shops, Apotheken etc. befinden sich nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden rasch mit anderen Bezirken.

ÖFFIS
92A, 93A

OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume

.Vorzimmer

.Wohn-Esszimmer mit Terrasse
.offene Küche mit Terrasse
.2 Schlafzimmer - jeweils mit Ausgang auf die Terrassen
.Bad (Dusche, Wanne, WC)
.Gäste WC
.Abstellraum

AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.2 Terrasse (ca. 31m²)
.Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
.Deckenkühlung
.Photovoltaik-Anlage am Dach
.Küchenlieferzeit: 6-8 Wochen

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN
Miete: inkl BK und MwSt
Kaution: 6 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This beautiful apartment with terraces is within walking distance of Oberes Mühlwasser.

LOCATION
Supermarkets, restaurants, shops, pharmacies, etc. are just a few minutes away by car. Public transport quickly connects to other districts.

PUBLIC TRANSPORT
92A, 93A

PROPERTY
The apartment offers the following rooms

.Entree
.Living dining room with terraces
.open kitchen with terrace
.2 bedrooms - each with access to the terrace
.Bathroom (shower, tub, toilet)
.Guest toilet
.Storage room

EQUIPMENT
.Wooden and tiled floors
.2 terrace (approx. 31m²)
.Heating and cooling system with heat pump
.Ceiling cooling
.Photovoltaic system on the roof
.kitchen can be delivered within 6-8 weeks

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
Deposit: 6 gross rents