Wohnung in Wien

Bitte keine Telefonanrufe, eine Anfrage genügt!1. BESICHTIGUNGSTERMIN: 23.11.2924Uhrzeit: 10.00 VormittagTreffpunkt: vor dem Haus Denisgasse 19, 1200 Wieneine Anmeldung ist nur per Mail bzw. SMS, Whatsapp .... erforderlich!Allgemeines:Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock Richtung Hof und ist deshalb absolut ruhig und sonnig. 
Sie besteht aus einem Hauptzimmer mit Vorraum sowie einem Bad.Eckdaten:
• 30 m² Wohnfläche
• Zimmer mit Kochnische und Vorraum
• Bad mit Dusche sowie Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine
• Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
• verfügbar: ab sofortAusstattung:
Parkettböden, Fliesenbad 
Einbauküche
teilmöbliert
GasetagenheizungInfrastruktur:
Ausgezeichnete Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.Verkehrsanbindung:
Nur wenige Gehminuten bis zur U-Bahnstation U4 Friedensbrücke.Kaution: 3 MM Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt].Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <300m
Apotheke <225m
Klinik <725m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <250m
Universität <450m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.225m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <475m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <275m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <1.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap