Wohnung in Puch bei Hallein

LAGEzentrale Lage in Puch, ca. 10 km südlich von Salzburgdirekt im Ortszentrum im "Raiffeisenbankgebäude" gelegenBushaltestelle gegenüber, Bahnhof in 2 Gehminuten EntfernungNahversorgung (Bäckerei), Apotheke etc. in unmittelbarer NäheWOHN- UND GESCHÄFTHAUSmodernes, Mitte der 2000er Jahre renoviertes Wohn- und Geschäftsgebäudeim Erdgeschoss Bankinstitut, in den Obergeschossen Wohnungen bzw. PhysiotherapieflächenTV-Versorgung mittels Kabel-TV der Salzburg AGZentralheizungsanlage auf Basis Erdgas, Warmwasseraufbereitung ebenfalls zentralWäschetrockenraum im Keller zur MitbenützungHWB: 42 kWh/m²a; fGEE: 0,96WOHNUNGim 2. Obergeschoss gelegen (kein Lift vorhanden)großzügige, ca. 46 m² große Garconniere mit separater Schlafnischefreundliche Ausstattung mit pflegeleichtem Laminatboden im Wohnraumeingerichtete Küchenzeile samt E-Geräte inkl. Geschirrspülermittels Falttüre abgeteilte SchlafnischeBadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und WaschmaschinenanschlussFußbodenheizung in der gesamten Wohnung eigener Abstellraum im 2. Obergeschoss1 zugeordneter PKW-Abstellplatz im FreienKellerabteilvermieterseits ist die Vermietung an max. 1 Mietinteressenten erwünschtMIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins: € 450,00Betriebs-/Heizkostenakontozahlung je Monat inkl. Ust.: € 244,00Kaution: € 1.750,00MIETBEGINN / MIETDAUERab März 2025der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. 
Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/deDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap