Wohnung in Wien

TOPLAGE | TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON | HELLE 3 ZIMMER | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Diese ca. 134m² große, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer der begehrtesten Lage Wiens.

Einerseits der Balkon mit ca. 7 m², andererseits die außerorentlich gute Lage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

!!! Die Wohnung wird im ERSTBEZUG nach Komplettsanierung vergeben !!!

Aufteilung:

geräumiger Eingangsbereichgroßzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
Balkon mit ca. 7 m²zwei getrennt begehbare SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Badewanne und WC2tes WC extraAbstellraumSpeis


Ausstattung:
hochwertige Echtholzparkettböden in WohnräumenFliesenböden in Badezimmer und WCmoderne Einbauküche inkl. GerätenGas-Etagenheizung


Lage:

Das prestigeträchtige Wohnhaus befindet sich am Esteplatz, im 3. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

U3 - RochusgasseU3/U4 - LandstraßeBhf. Wien MitteTop-Anbindung zum Flughafen Schwechat (CAT-Train)
Autobuslinien 74AStraßenbahnlinien 1, ORochusmarkt

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab 01.02.2025 beziehbar.

Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 2.808,07
Kaution: € 8.500,-

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.