Wohnung in Graz

Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen – egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer – modernes Wohnen in REININGHAUS - Aktion 1 Monat mietfrei -Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen.Viele Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil „Reininghaus“. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben.Auf 7 Stockwerken entstanden insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon.Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für „Urban Gardening“. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E- Mobilität mit E-Car-Sharing direkt vor dem Gebäude.Profitieren auch Sie von dem durchdachten Nutzungskonzept der Reininghaus Gründe: Wohnungen, Nahversorger und Dienstleistungsangebote sowie viel Grün. Bäcker, Kindergärten und -krippen, soziale und medizinische Einrichtungen, diverse Büros und Bildungsinstitutionen.Sichern Sie sich jetzt in unserer CO² emissionsfreien Wohnhausanlage Ihre künftige Wohnung!Auszug aus der Ausstattungsliste:Markenküchen mit Ober und Unterschränken inkl. GeräteausstattungEiche-ParkettbödenFeinsteinzeug 30/60 cm aus QualitätskeramikMarkenarmaturen in den NassräumenHandtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im BadAußentemperaturgeregelte Fernwärme-ZentralheizungFußbodenheizungKunststofffenster mit ALU-DeckschaleAußenliegender Sonnenschutz in AluminiumSicherheitswohnungseingangstüre WK2Wohnungen mit Loggia oder BalkonParteienkellerOptionaler GaragenstellplatzKinderspielplatz, KinderwagenabstellräumeWaschküche, FahrradabstellräumeDie Dachgeschosswohnungen werden mit Vorbereitungen für Kühlgeräte und elektrisch bedienbaren Markisoletten ausgestattet.Für ein spezielles Wohngefühl stehen zusätzlich Atelierwohnungen zur Verfügung.Zudem können – je nach Verfügbarkeit – PKW-Garagenplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) angemietet werden.Nahversorgung:Buslinie 33 und 33e20 min fußläufig zum HauptbahnhofSpar-Markt am Hauptbahnhof auch Sonntags geöffnet600 m fußläufig zum Hofer MarktDirekte Erreichbarkeit mit der Straßenbahn9 min fußläufig zur FH Joanneum1 min Kindergarten ReininghausstraßeBäckerei und Bistro in unmittelbarer NäheDirekte Ansiedlungen von Gastro, Handel, Bank, Post sowie einer Apotheke in Reininghaus GründeEntstehung einer neuen Volksschule und einer höheren Schule, KinderbetreuungseinrichtungCa. 2,5 km Luftlinie bis zum HauptplatzKonditionen:Miete ab ca. 600 Euro monatlich, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.Bei Mietvertragsabschluss können die angegebenen Preise gerundet werden.Die monatlichen Vorschreibungen für PKW-Garagenstellplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) betragen:Garagenstellplatz "normal" : HMZ + BK + USt. =  Euro 70,00 / MonatGaragenstellplatz "komfort" : HMZ + BK + USt. =  Euro 109,00 / Monat Garagenstellplatz "doppelt" : HMZ + BK + USt. =  Euro 129,00 / Monat Motorrad-Stellplatz: HMZ + BK + USt. =  Euro 40,00 / MonatFahrradbox : HMZ + BK + USt. =  Euro 15,00 / Monat (2er Box)TOP 82 – 2 ZIMMER WOHNUNG IM 4.OG MIT BALKONAufteilung und Ausstattung:Vom Wohnungseingang gelangt man in die Garderobe mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Fenster, zum WC und zum Wohnbereich. Dieser ist mit einer Einbauküche sowie Platz für Essen und Wohnen ausgestattet. Zudem erfolgt der Zugang zum Schlafzimmer und zum Abstellraum über diese Räumlichkeit. Der Wohnbereich verfügt über Fenstertüren zum Balkon.Badezimmer:DuscheEinzelwaschtisch mit SpiegelWaschmaschinenanschlussHandtuchtrocknerWC:Wand-WCHandwaschbeckenKochbereich:Markeneinbauküche mit Unter- und OberschränkenKomplette Geräteausstattung (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler)Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap